Villa en Louhans, Saona y Loira

En venta – Bonita granja con un gran potencial en 5.121 m2 de terreno

Situado en un entorno tranquilo y verde, a sólo 10 minutos de Louhans y 20 minutos de Lons-le-Saunier, esta encantadora granja de unos 144 m2 seducirá a los amantes de la tranquilidad y la autenticidad.

La casa :

Desde la entrada descubrirá una cocina llena de encanto con su hermosa pared de piedra expuesta.

Se extiende por una amplia sala de estar de unos 35 m2, cálida gracias a su inserto en madera.

Un espacio de unos 13 m2 ofrece la posibilidad de organizar fácilmente una lavandería independiente.

También encontrará:

Un gran cuarto de baño equipado con bañera, ducha y WC

Un gran aterrizaje con vestidor

Un dormitorio de 18.5 m2

Un dormitorio muy grande de unos 37 m2 con espacio en el baño, calentado por una estufa de pellets

Este último puede ser completamente independiente, ideal para un proyecto de alquiler de temporada o estudio.

El ático sigue siendo convertible, ofreciendo aún grandes posibilidades de ampliación.

Extranjeros y dependencias:

Situado en una parcela de 5121 m2, la propiedad incluye:

- Varias dependencias

- Un hangar de 120 m2

- Un viejo horno de pan.

- Un estanque.

También disfrutará de una gran terraza cubierta de más de 61 m2, perfecta para los hermosos días.

Especificaciones técnicas:

- Techo en buen estado (lattage rehacer)

- Electricidad y fontanería recientes

- Hornos de PVC de doble acristalamiento

- Aislamiento

- Bueno.

- DPE: C

- Calefacción eléctrica + madera (insertar y pellets)

Cabe señalar lo siguiente:

Unas pocas obras de acabado revelarán todo el potencial de esta propiedad y la convertirán en un lugar único de vida, lleno de encanto y posibilidades.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°751 622 317 - Registro de chalon sur saone) Magali closel empresario individual a responsabilidad limitada 06 28 68 50 42 - Ref. 953356