Villa in Louhans, Saone-et-Loire

Te koop Mooie boerderij met een groot potentieel op 5.121 m2 grond

Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts 10 minuten van Louhans en 20 minuten van Lons-le-Saunier, deze charmante boerderij van ongeveer 144 m2 zal verleiden liefhebbers van rust en authenticiteit.

Het huis:

Vanaf de ingang ontdek je een keuken vol charme met zijn prachtige stenen muur.

Het wordt uitgebreid door een ruime woonkamer van ongeveer 35 m2, warm dankzij de houten inzet.

Een ruimte van ongeveer 13 m2 biedt de mogelijkheid om eenvoudig een onafhankelijke wasserette te regelen.

U vindt er ook:

Een grote badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet

Een grote overloop met kleedkamer

Een slaapkamer van 18, 5 m2

Een zeer grote slaapkamer van ongeveer 37 m2 met badkamer ruimte, verwarmd door een pelletkachel

Deze laatste kan volledig onafhankelijk zijn, ideaal voor een seizoensverhuur project of studio.

De zolder blijft convertibel en biedt nog steeds grote mogelijkheden voor uitbreiding.

Buitenstaanders en afhankelijkheden:

Gelegen op een perceel van 5121 m2, omvat de accommodatie:

- Meerdere bijgebouwen

- Een hangar van 120 m2

- Een oude broodoven

- Een vijver.

U zult ook genieten van een groot overdekt terras van meer dan 61 m2, perfect voor de mooie dagen.

Technische specificaties:

- Dakbedekking in goede staat (lattage redone)

- Recente elektriciteit en sanitair

- Dubbelgeglazuurde PVC dubbelgeglazuurde ovens

- Isolatie

- Nou...

- DPE: C

- Elektrische verwarming + hout (invoegen en pelletkachel)

Opgemerkt dient te worden:

Enkele afwerkingen zullen het volledige potentieel van deze woning onthullen en het een unieke plek van leven maken, vol charme en mogelijkheden.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°751 622 317 - Register van chalon sur saone) Magali closel ondernemer Individual to Liability Limited 06 28 68 50 42 - Ref. 953356