Villa i Louhans, Saone-et-Loire

Til salg ! Pretty gård med et stort potentiale på 5,121 m2 jord

Beliggende i et roligt og grønt miljø, kun 10 minutter fra Louhans og 20 minutter fra Lons-le-Saunier, vil denne charmerende gård på omkring 144 m2 forføre elskere af ro og ægthed.

Huset:

Fra indgangen vil du opdage et køkken fuld af charme med sin smukke blottede stenmur.

Det er udvidet med en rummelig stue på omkring 35 m2, varm takket være sin træindsats.

En clearance på omkring 13 m2 giver mulighed for nemt at arrangere et uafhængigt vaskeri.

Du vil også finde:

Et stort badeværelse med badekar, bruser og toilet

En stor landing med omklædningsrum

Et soveværelse på 18, 5 m2

Et meget stort soveværelse på ca 37 m2 med badeværelse plads, opvarmet af en pellet komfur

Sidstnævnte kan være helt uafhængig, ideel til et sæsonbestemt leje projekt eller studie.

Loftet er stadig konvertibelt og giver stadig store muligheder for udvidelse.

Udenforståender og afhængigheder:

Ejendommen ligger på en grund på 5121 m2 og omfatter:

- Flere udbygninger

- En 120 m2 hangar

- En gammel brødovn

- En dam.

Du vil også nyde en stor overdækket terrasse på mere end 61 m2, perfekt til de smukke dage.

Tekniske specifikationer:

- Tagtage i god stand (lattage redone)

- Nylig elektricitet og VVS

- Dobbeltglaserede PVC dobbeltglasovne

- Isolering

- Tja...

- DPE: C

- Elektrisk opvarmning + træ (indsæt og pellet komfur)

Det skal bemærkes:

Et par afsluttende værker vil afsløre det fulde potentiale af denne ejendom og gøre det til et unikt sted for livet, fuld af charme og muligheder.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°751 622 317 - Registry of cholon sur saone) Magali closel entrepreneur Individual to liability Limited 06 28 68 50 42 - Ref. 953356