Villa en Louhans, Saona y Loira

en venta – Casa familiar en barrio buscado

Situado en una zona popular, cerca de servicios (a menos de 2 minutos) y a sólo 10 minutos de Louhans, esta casa de los 80, perfectamente mantenida, ofrece un ambiente agradable y funcional.

Construido sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m2, este pabellón desarrolla una superficie habitable de aproximadamente 106 m2.

En la planta baja:

- Una entrada.

- Una cocina amueblada y equipada

- Un luminoso comedor con acceso directo a la terraza

- Una sala de estar independiente

Un corredor que sirve:

- Una habitación con vestidor

- Un baño con ducha.

- Un baño independiente.

Arriba:

- Dos habitaciones adicionales

- Un baño.

- Un ático de unos 10 m2 que ofrece la posibilidad de instalar un cuarto dormitorio

Anexos:

- Un garaje de unos 19 m2 con puerta motorizada

- Una sala de calderas.

Especificaciones técnicas:

- Casa conectada a la alcantarilla

- Rodillos solares

- Ablandador de agua

- Calefacción central de aceite

- DPE: F (principalmente relacionado con el modo de calefacción)

Los +s:

- Casa muy bien cuidada

- Sector buscado

- La proximidad inmediata a tiendas y servicios

- Hermoso potencial para la evolución (4 habitaciones posibles)

Nota:
Una propiedad rara en la zona, ideal para una familia o un proyecto de residencia principal, con la posibilidad de mejorar el rendimiento energético de acuerdo a sus deseos. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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