Villa em Louhans, Saone-et-Loire

venda – casa de família em procurado bairro

Localizada em uma área popular, perto de amenidades (menos de 2 minutos) e a apenas 10 minutos de Louhans, esta casa dos anos 80, perfeitamente mantida, oferece um ambiente de vida agradável e funcional.

Construído em um terreno de aproximadamente 1.200 m2, este pavilhão desenvolve uma área de estar de aproximadamente 106 m2.

No piso térreo:

- Uma entrada.

- Uma cozinha mobilada e equipada

- Uma sala de jantar luminosa com acesso directo ao terraço

- Uma sala de estar independente

Um corredor que serve:

- Um quarto com camarim

- Uma casa de banho.

- Um banheiro independente

No andar de cima:

- Dois quartos adicionais

- Um toalete.

- Um sótão de cerca de 10 m2 oferecendo a possibilidade de instalar um quarto quarto

Os anexos:

- Uma garagem de cerca de 19 m2 com porta motorizada

- Uma sala de caldeiras.

Especificações técnicas:

- Casa conectada ao esgoto

- Rolos solares

- Amolador de água

- Aquecimento central de óleo

- DPE: F (principalmente relacionado ao modo de aquecimento)

Os +s:

- Casa muito bem conservada

- Setor procurado

-Proximidade imediata com lojas e serviços

- Belo potencial de evolução (4 quartos possíveis)

Nota:
Uma propriedade rara na área, ideal para uma família ou um projeto de residência principal, com a possibilidade de melhorar o desempenho energético de acordo com seus desejos. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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