Villa in Louhans, Saone-et-Loire

te koop Familiehuis in gewilde buurt

Gelegen in een populaire omgeving, dicht bij voorzieningen (minder dan 2 minuten) en op slechts 10 minuten van Louhans, dit huis van de jaren 80, perfect onderhouden, biedt een aangename en functionele woonomgeving.

Gebouwd op een perceel van ongeveer 1.200 m2, ontwikkelt dit paviljoen een woonoppervlakte van ongeveer 106 m2.

Op de begane grond:

- Eén ingang.

- Een gemeubileerde en uitgeruste keuken

- Een lichte eetkamer met directe toegang tot het terras

- Een onafhankelijke woonkamer

Een gang die dient:

- Een kamer met kleedkamer

- Een doucheruimte.

- Een zelfstandig toilet

Boven:

- Twee extra kamers.

- Een toilet.

- Een zolder van ongeveer 10 m2 met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te installeren

De bijlagen:

- Een garage van ongeveer 19 m2 met gemotoriseerde deur

- Een ketelruimte.

Technische specificaties:

- Huis verbonden met het riool

- zonnewalsen

- Waterontharder

- Centrale verwarming van olie

- DPE: F (hoofdzakelijk gerelateerd aan de verwarmingsmodus)

De +s:

- Zeer goed onderhouden huis

- Gezochte sector

- Onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten

- Prachtig potentieel voor evolutie (4 kamers mogelijk)

Opmerking:
Een zeldzame woning op het gebied, ideaal voor een gezin of een hoofdwoning project, met de mogelijkheid om de energieprestaties te verbeteren volgens uw wensen. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°751 622 317 - Register van chalon sur saone) Magali closel ondernemer Individual to Liability Limited 06 28 68 50 42 - Ref. 953366