Apartamento en Bonne, Alta Saboya

Conjunto de apartamentos de 2 t2+T3 con bodegas y gran terraza ideal para inversores, venga y descubra este muy bonito lote compuesto por dos apartamentos, una T2 y una T3 (con bodegas y terraza) recientemente renovados con buen gusto, en el centro del pueblo de Bonne. La T2 en la primera planta cuenta con un amplio salón con cocina moderna, un pasillo con vistas a un gran dormitorio con vestidor y un baño con aseos suspendidos integrados.
La T3 en la segunda planta tiene un hermoso salón con una moderna cocina equipada con vistas a una gran terraza de más de 20 m2. Un pasillo se distribuye en aseos suspendidos separados, un baño con ducha, un lavadero equipado, y dos amplios dormitorios con armarios empotrados. Situado a pocos minutos de la autopista, se puede llegar a Ginebra en menos de 20 minutos.
Estos apartamentos le garantizarán un rendimiento de alquiler muy interesante debido a sus muchos activos y su ubicación que le permiten disfrutar de todas las comodidades del centro del pueblo: paradas de autobús, pequeñas tiendas, supermercado, guardería, escuela, centros médicos, bancos, etc. Una gran bodega en la planta baja de 30 m2 tiene almacenamiento y un taller con electricidad y agua. Le permite aparcar motocicletas y / o scooters.
También encontrará una bodega independiente con electricidad. Es posible aparcar en frente de la casa. Varias plazas de aparcamiento también son accesibles dentro de 500 metros. Para optimizar el gasto de energía, los dos apartamentos tienen ventanas recientes de triple acristalamiento. Cada uno tiene un PAC reversible, una tabla eléctrica estándar y reciente, y un globo de agua caliente. Este lote tiene un medidor común para el agua y la electricidad con sub contadores.
Situado en una antigua casa de pueblo compuesta por 15 lotes, tendrá total autonomía con respecto a su propio lote. El condominio está bien mantenido y no informa de ningún litigio en curso. El techo ha sido recientemente renovado y los cargos se valoran en sólo 150 euros por trimestre. El administrador del condominio se gestiona en línea. Monto del alquiler actual: T3: 1.505 Euro + 15 Euro de cargos mensuales. T2: 950 Euro + 10 Euro de cargos mensuales.
Alquiler amueblado Fecha de diagnóstico : 24/01/2022 Energía - Consumo convencional C: 179 kWhEP/m2/año Energía - Emisiones estimadas : A: 5 CO2/m2/año Gasto energético anual estimado para uso estándar : entre 1 100 € y 1 560 € por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluida la suscripción) Vivienda situada en una ley de condominio n°65-557 de 10 de julio de 1965. Número de lotes principales : 15.
No hay procedimientos en curso sobre la base de los artículos 29-1A y 29-1 de la Ley no 65-557 de 10 de julio de 1965 y el artículo L. 615-6 de la CCH. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Para más información, póngase en contacto conmigo al 06. 83. 12. 14. 18 Céline jampietro agente comercial registrado en el Registro Especial de Agentes Comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de Annecy con el número 912 501 509 00018