Villa en Samil, Distrito de Braganza

Code Ext. 7044

Excelente oportunidad de inversión en Bragança, situada en una ubicación premium a pocos metros del Instituto Politécnico de Bragança (IPB). Esta casa de 5 dormitorios destaca no sólo por su ubicación estratégica, con demanda garantizada durante todo el año académico, sino también por las recientes mejoras estructurales que garantizan bajos costes de mantenimiento y un alto confort térmico.

- Potencial de rendimiento: Configuración de 5 espaciosas habitaciones, ideales para el mercado de alquiler universitario (habitación por habitación) o para una casa familiar.
- Eficiencia Energética: Propiedad equipada con ventanas de doble acristalamiento y aislamiento térmico, asegurando un aislamiento acústico y térmico optimizado para el clima de la región.
- Renovación estructural: Techo completamente nuevo con aislamiento de alta densidad, eliminando futuras preocupaciones sobre impermeabilización y pérdida de calor.

- Área Social: Sala de estar luminosa con acceso directo al exterior.
- Dormitorios: 5 unidades con generosos tamaños y buena exposición al sol.
- Exteriores: 3 amplios balcones y un pequeño jardín privado con vistas directas al campus IPB.
- Garaje: Amplio espacio de garaje con capacidad para almacenamiento técnico o vehículos.

Situado en la zona preferida de la comunidad académica y profesional joven de Bragança. La proximidad a pie a la IPB, así como a los servicios, tiendas y transporte, hace de esta propiedad un activo de "riesgo cero" en términos de tasa de ocupación.

La propiedad está en buenas condiciones, lista para entrar o entrar inmediatamente en el mercado de alquiler.

Programe su visita y vea por sí mismo la calidad de construcción de esta propiedad.

Acerca de las imágenes: Algunas de las imágenes presentadas en este listado incluyen ilustraciones generadas por la Inteligencia Artificial (AI). Estas simulaciones están destinadas únicamente a ilustrar el potencial de recuperación y decoración de los espacios de la propiedad.