Villa Samil, Distretto di Braganza

Codice Ext. 7044

Ottima opportunità di investimento a Bragança, situato in una posizione premium a pochi metri dal Politecnico di Bragança (IPB). Questa casa a 5 camere da letto si distingue non solo per la sua posizione strategica, con domanda garantita durante tutto l'anno accademico, ma anche per i recenti miglioramenti strutturali che garantiscono bassi costi di manutenzione e elevato comfort termico.

- Possibilità di rendimento: Configurazione di 5 camere spaziose, ideali per il mercato del noleggio universitario (camera per camera) o per una casa di famiglia.
- Efficienza Energetica: Proprietà dotata di finestre a doppia vetrata e termoisolate, garantendo un isolamento acustico e termico ottimizzato per il clima della regione.
- Ristrutturazione strutturale: tetto completamente nuovo con isolamento ad alta densità, eliminando le preoccupazioni future sull'impermeabilizzazione e la perdita di calore.

- Area Sociale: Luminoso soggiorno con accesso diretto all'esterno.
- Camere da letto: 5 unità con dimensioni generose e buona esposizione al sole.
- Esterni: 3 balconi spaziosi e un piccolo giardino privato con vista diretta sul campus IPB.
- Garage: spazioso garage con capacità di stoccaggio tecnico o veicoli.

Situato nella zona preferita della comunità accademica e professionale giovane di Bragança. La vicinanza a piedi alla IPB, così come ai servizi, negozi e trasporti, rende questa proprietà un bene "zero rischio" in termini di tasso di occupazione.

La proprietà è in buone condizioni, pronto a muoversi in o per entrare immediatamente nel mercato del noleggio.

Pianifica la tua visita e vedi di persona la qualità costruttiva di questa proprietà.

Circa le immagini: Alcune delle immagini presentate in questo elenco includono illustrazioni generate da Intelligenza Artificiale (AI). Queste simulazioni sono destinate esclusivamente a illustrare il potenziale di recupero e decorazione degli spazi della proprietà.