Villa in Samil, Bragança (district)

Code ext. 7044

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Bragança, gelegen op een premium locatie op slechts een paar meter van het Polytechnische Instituut van Bragança (IPB). Dit huis met 5 slaapkamers onderscheidt zich niet alleen door zijn strategische ligging, met gegarandeerde vraag gedurende het academisch jaar, maar ook door de recente structurele verbeteringen die zorgen voor lage onderhoudskosten en een hoog thermisch comfort.

- Rendement Potentieel: Configuratie van 5 ruime kamers, ideaal voor de universiteit verhuur markt (kamer per kamer) of voor een familiewoning.
- Energie-efficiëntie: Property uitgerust met dubbelgeglazuurde en thermisch geïsoleerde ramen, waardoor geoptimaliseerde akoestische en thermische isolatie voor het klimaat van de regio.
- Structurele renovatie: volledig nieuw dak met hoge dichtheid isolatie, het elimineren van toekomstige zorgen over waterdicht maken en warmteverlies.

- Sociale ruimte: Heldere woonkamer met directe toegang tot de buitenkant.
- Slaapkamers: 5 units met royale afmetingen en goede blootstelling aan de zon.
- Buiten: 3 ruime balkons en een kleine privé tuin met direct uitzicht op de IPB campus.
- Garage: Ruime garageruimte met capaciteit voor technische opslag of voertuigen.

Gelegen in het favoriete gebied van de academische en jonge professionele gemeenschap van Bragança. De nabijheid van het IPB, evenals diensten, winkels en vervoer, maakt deze woning een "nul-risico" activa in termen van bezettingsgraad.

De woning is in goede staat, klaar om in te trekken of om onmiddellijk de verhuurmarkt te betreden.

Plan uw bezoek en zie zelf de bouwkwaliteit van deze woning.

Over de afbeeldingen: Enkele van de afbeeldingen in deze lijst zijn illustraties gegenereerd door Artificial Intelligence (AI). Deze simulaties zijn uitsluitend bedoeld om het herstel- en decoratiepotentieel van de ruimtes van het pand te illustreren.