Apartamento en Braga, Distrito de Braga

Aspectos destacados de la propiedad: - 2 dormitorios en suite con armarios empotrados y baños con ducha - 70 m2 de terraza privada con acceso directo desde todas las habitaciones - Cocina totalmente equipada y amueblada con electrodomésticos premium Bosch - Amplio salón con abundante luz natural (configuración semiabierta)- Cuarto de baño - Premium Confort: Aire acondicionado con ducto en todas las habitaciones, persianas eléctricas, marcos de rotura térmica y doble acristalamiento - Moderno edificio 2025 con ascensor y 1 plaza de garaje Prime
Excelente oportunidad de inversión! Apartamento de 2 dormitorios de nueva construcción (2025) con 2 dormitorios en suite, 100 m2 de superficie privada bruta y una impresionante terraza privada de 70 m2. La propiedad se alquila actualmente en un contrato de 1 año por 1.400 €/mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediato con cero inversión adicional necesaria. Ubicación: Situado junto a la iglesia de São Vítor, a sólo 5 minutos a pie de la Avenida Central.
Una ubicación céntrica muy solicitada que combina comodidad urbana con el ambiente tranquilo de un edificio exclusivo y familiar.Beneficios del inversor:- Flujo de caja inmediato positivo (1.400 €/mes) con un nuevo alquiler - Garantía del constructor y acabados de alta especificación - Situado en un área de rehabilitación urbana (ARU) con incentivos fiscales potenciales - Fuerte potencial para la apreciación de capital a largo plazo en el centro de la ciudad Nota: especificaciones completas y horarios de acabado disponibles bajo petición.
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