Apartamento en Madrid, Madrid provincia

Esta propiedad de 106 m² construidos, de los cuales 95 m² corresponden a superficie útil, se sitúa en la emblemática calle de Goya, en el corazón del Barrio de Salamanca. Ubicada en una primera planta de un edificio histórico de 1936, la vivienda destaca por sus elementos arquitectónicos originales, como techos altos con molduras decorativas que aportan una gran sensación de volumen. La distribución actual es versátil y sencilla, permitiendo una reforma integral que se adapte a las necesidades del comprador. Gracias a su ubicación y altura, este inmueble ofrece la posibilidad legal de destinarse tanto a vivienda particular como a despacho profesional, o incluso combinar ambas finalidades de manera simultánea en un entorno de gran representatividad.

"algunas imágenes han sido actualizadas para mejorar la experiencia visual. El inmueble es el mismo; el mobiliario mostrado es una sugerencia de decoración."

En cuanto a los detalles específicos, todas las estancias de la casa disfrutan de una luminosidad notable, ya que cuentan con ventanales que dan directamente a la calle Goya o a tres patios interiores bien conservados. Una de las características singulares es el acceso desde la vivienda a uno de los patios, un espacio que, aunque no es propiedad privativa, permite un uso práctico para ventilación o desahogo. El piso dispone de calefacción central y una estructura que facilita la redistribución de tabiques, incluyendo espacios que pueden transformarse en armarios de obra empotrados para ampliar la superficie útil de los dormitorios. Se presenta como un lienzo en blanco para ejecutar un proyecto de interiorismo de alta gama a medida.

La localización es inmejorable, situándose a escasos metros del Parque de El Retiro y rodeada de la oferta comercial y cultural más exclusiva de Madrid. La finca cuenta con un portal clásico excelente, servicio de portero físico permanente y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Destaca la presencia de dos ascensores, uno de ellos de carácter histórico y perfectamente conservado, que refleja el prestigio de la construcción original. La comunicación es excelente, con acceso inmediato a diversas líneas de transporte público y las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una conectividad total en una zona donde la demanda de activos inmobiliarios es constante y elevada.

Adquirir esta propiedad representa una inversión sólida en la calle más reconocida de la capital, con un precio negociable que permite margen para una actualización premium. La combinación de su carácter señorial, la versatilidad de uso y su ubicación estratégica asegura una revalorización continua y una baja vacancia. Es la oportunidad idónea para quienes desean diseñar un hogar o un espacio de trabajo con alma, respetando la esencia de la arquitectura madrileña de mediados del siglo XX. El estado original del inmueble es su mayor ventaja, permitiendo proyectar una distribución funcional y moderna desde cero.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

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