Apartamento em Madrid, Madrid

Esta propriedade de 106 m2, dos quais 95 m2 são espaço utilizável, está localizada na emblemática Rua Goya, no coração do distrito de Salamanca. Situado no primeiro andar de um edifício histórico de 1936, o apartamento se destaca por suas características arquitetônicas originais, como tetos altos com molduras decorativas que criam uma sensação espaçosa. O layout atual é versátil e direto, permitindo uma renovação completa para atender às necessidades do comprador.
Graças à sua localização e altura, esta propriedade oferece a possibilidade legal de ser usada como residência privada, um escritório profissional ou até mesmo combinar ambos os propósitos simultaneamente em um ambiente de prestígio.

Quanto aos detalhes específicos, todos os quartos do apartamento desfrutam de luz natural notável, graças a grandes janelas que se abrem diretamente para a Rua Goya ou três pátios interiores bem preservados. Uma das características únicas é o acesso direto do apartamento a um dos pátios, um espaço que, embora não seja de propriedade privada, oferece uso prático para ventilação ou relaxamento.
O apartamento tem aquecimento central e um layout que facilita a reconfiguração de partições, incluindo espaços que podem ser transformados em roupeiros embutidos para expandir a área utilizável dos quartos. Apresenta-se como uma tela em branco para um projeto de design de interiores sob medida e de alta qualidade.

A localização é imbatível, situado a poucos passos do Parque El Retiro e rodeado pelas mais exclusivas lojas e ofertas culturais de Madrid. O edifício possui uma entrada elegante e clássica, um serviço de concierge em tempo integral e acesso acessível para pessoas com mobilidade reduzida. De particular destaque é a presença de dois elevadores, um dos quais é uma característica histórica e perfeitamente preservada, refletindo o prestígio da construção original.
As ligações de transporte são excelentes, com acesso imediato a várias linhas de transporte público e as principais vias da cidade, garantindo conectividade completa em uma área com demanda consistentemente alta por imóveis.

A aquisição desta propriedade representa um investimento sólido na rua mais prestigiada da capital, com um preço negociável que permite uma atualização premium. A combinação de seu caráter imponente, versatilidade e localização estratégica garante apreciação contínua e baixas taxas de vaga. É a oportunidade ideal para aqueles que desejam projetar uma casa ou espaço de trabalho com alma, respeitando a essência da arquitetura de Madri de meados do século XX.
A condição original da propriedade é a sua maior vantagem, permitindo o design de um layout funcional e moderno a partir do zero.

O preço não inclui impostos ou despesas associadas à venda, como taxas de notário, taxas de registro de propriedade, taxas administrativas e impostos (ITP, IVA e AJD, conforme aplicável).

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