Appartement in Madrid, Madrid provincie

Deze 106 m2 woning, waarvan 95 m2 bruikbare ruimte, is gelegen aan de emblematische Goya Street, in het hart van de wijk Salamanca. Gelegen op de eerste verdieping van een historisch 1936 gebouw, het appartement onderscheidt zich door zijn originele architectonische kenmerken, zoals hoge plafonds met decoratieve vormen die een ruim gevoel te creëren. De huidige indeling is veelzijdig en eenvoudig, waardoor een volledige renovatie aan de behoeften van de koper.
Dankzij zijn ligging en hoogte biedt deze woning de juridische mogelijkheid om als privé-residentie, een professioneel kantoor of zelfs het combineren van beide doeleinden tegelijkertijd in een prestigieuze omgeving.

Zoals voor specifieke details, alle kamers in het appartement genieten van opmerkelijk natuurlijk licht, dankzij grote ramen die direct open naar Goya Street of drie goed bewaarde binnenplaatsen. Een van de unieke kenmerken is de directe toegang van het appartement tot een van de patio's, een ruimte die, hoewel niet particulier eigendom, biedt praktische gebruik voor ventilatie of ontspanning.
Het appartement heeft centrale verwarming en een indeling die de herconfiguratie van partities vergemakkelijkt, inclusief ruimtes die kunnen worden omgezet in ingebouwde kasten om het bruikbare gebied van de slaapkamers uit te breiden. Het presenteert zich als een blanco canvas voor een op maat gemaakt, high-end interieur project.

De locatie is onverslaanbaar, gelegen op slechts een steenworp afstand van het park El Retiro en omgeven door Madrid's meest exclusieve winkel- en culturele aanbod. Het gebouw beschikt over een elegante, klassieke ingang, een full-time conciërge service, en toegankelijke toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Van bijzonder belang is de aanwezigheid van twee liften, een van die is een historische en perfect bewaard gebleven functie, die het prestige van de oorspronkelijke constructie weerspiegelt.
Transportverbindingen zijn uitstekend, met directe toegang tot verschillende openbaar vervoerlijnen en de belangrijkste verkeersaders van de stad, waardoor volledige connectiviteit gegarandeerd wordt in een gebied met een constante hoge vraag naar onroerend goed.

Het verkrijgen van deze woning is een solide investering op de meest prestigieuze straat van het kapitaal, met een verhandelbare prijs die een premium upgrade mogelijk maakt. De combinatie van zijn statige karakter, veelzijdigheid en strategische locatie zorgt voor continue waardering en lage vacaturetarieven. Het is de ideale kans voor degenen die willen een huis of werkruimte met ziel te ontwerpen, met respect voor de essentie van midden 20e-eeuwse Madrid architectuur.
De oorspronkelijke staat van het pand is het grootste voordeel, waardoor het ontwerp van een functionele en moderne lay-out vanaf nul.

De prijs omvat geen belastingen of kosten in verband met de verkoop, zoals notariskosten, registratiekosten voor onroerend goed, administratiekosten en belastingen (ITP, BTW en AJD, indien van toepassing).

Bij Walter Haus begrijpen we dat het vinden van het ideale huis verder gaat dan een investering: het gaat over het vinden van die plek die past bij uw levensstijl. Ontdek de eigenschappen die we beschikbaar hebben door onze website te bezoeken en verken alle exclusieve eigendommen die alleen Walter Haus voor u heeft.

Neem contact met ons op voor meer informatie!