Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Diese 106 m2 große Immobilie, von der 95 m2 Nutzfläche sind, befindet sich in der emblematischen Goya Street, im Herzen des Salamanca Viertels. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes von 1936 und zeichnet sich durch ihre ursprünglichen architektonischen Merkmale aus, wie hohe Decken mit dekorativen Formen, die ein geräumiges Gefühl schaffen.
Dank seiner Lage und Höhe bietet diese Immobilie die rechtliche Möglichkeit, als Privatwohnsitz, als Fachbüro oder sogar beide Zwecke gleichzeitig in einem prestigeträchtigen Rahmen zu kombinieren.

Was die spezifischen Details betrifft, genießen alle Zimmer in der Wohnung bemerkenswertes natürliches Licht, dank großer Fenster, die sich direkt auf die Goya Street oder drei gut erhaltene Innenhöfe öffnen. Eines der einzigartigen Merkmale ist der direkte Zugang von der Wohnung zu einer der Terrassen, ein Raum, der, obwohl nicht in Privatbesitz, bietet praktische Nutzung zur Lüftung oder Entspannung.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung und ein Layout, das die Neukonfiguration von Trennwänden erleichtert, einschließlich Räume, die in eingebaute Schränke umgewandelt werden können, um den nutzbaren Bereich der Schlafzimmer zu erweitern. Es präsentiert sich als leere Leinwand für ein maßgeschneidertes, High-End-Interior-Design-Projekt.

Die Lage ist unschlagbar, nur wenige Schritte vom El Retiro Park entfernt und umgeben von Madrids exklusivsten Einkaufs- und Kulturangeboten. Das Gebäude verfügt über einen eleganten, klassischen Eingang, einen Vollzeit-Concierge-Service und zugänglichen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Besonders hervorzuheben ist die Anwesenheit von zwei Aufzügen, von denen einer ein historisches und perfekt erhaltenes Merkmal ist, die das Prestige des ursprünglichen Gebäudes widerspiegeln.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit direktem Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrslinien und den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt, was eine vollständige Anbindung in einem Gebiet mit konstant hoher Nachfrage nach Immobilien garantiert.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine solide Investition auf der prestigeträchtigsten Straße der Hauptstadt dar, mit einem verhandelbaren Preis, der eine Premium-Upgrade ermöglicht. Die Kombination aus stattlichem Charakter, Vielseitigkeit und strategischer Lage sorgt für kontinuierliche Wertschätzung und niedrige Leerstandspreise. Es ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause oder einen Arbeitsplatz mit Seele entwerfen möchten, unter Berücksichtigung der Essenz der Madrider Architektur Mitte des 20. Jahrhunderts.
Der ursprüngliche Zustand der Immobilie ist der größte Vorteil, der das Design eines funktionalen und modernen Layouts von Grund auf ermöglicht.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf, wie Notargebühren, Eintragungsgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, soweit zutreffend).

Im Walter Haus verstehen wir, dass das Finden des idealen Zuhauses über eine Investition hinausgeht: Es geht darum, den Ort zu finden, der zu Ihrem Lebensstil passt. Entdecken Sie die Eigenschaften, die wir durch den Besuch unserer Website zur Verfügung haben, und erkunden Sie alle exklusiven Eigenschaften, die nur Walter Haus für Sie hat.

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