Villa en Capdepera, Mallorca

Si estás buscando una casa perfecta, blanca, minimalista y lista para Pinterest
Esta no es.

Pero si estás buscando espacio, autenticidad y una propiedad con alma en Mallorca, sigue leyendo.

Ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y sin el ruido de urbanizaciones masificadas, esta propiedad tiene algo que cada vez es más difícil de encontrar: privacidad real y metros de verdad.

Aquí no vienes solo a comprar una casa.
Vienes a comprar espacio, calma y posibilidades.

La casa
La vivienda tiene ese estilo rústico mediterráneo que no se fabrica:
Techos altos con vigas vistas, piedra natural, suelos cálidos
Una casa con carácter, sólida y con una distribución muy cómoda.

Salón amplio con chimenea, mucha luz y salida directa al exterior.
Cocina independiente, práctica y luminosa.
Habitaciones exteriores, sin sorpresas raras.

¿Está para entrar a vivir? Sí.
¿Se puede actualizar estéticamente? También.
Y ahí es donde muchos ven la oportunidad.

El exterior (aquí está el juego)
Zona de barbacoa, rincones con encanto, vegetación mediterránea
Y un safareig/estanque acondicionado para bañarse (importante: no es piscina).

Pero lo realmente interesante no es solo lo que hay
Es lo que podrías hacer con el espacio que tienes.

Lo importante (y aquí somos claros)
La propiedad se vende con dos fincas registrales independientes:

Una donde está la vivienda
Otra parcela adicional de terreno
No están unificadas.
Y no pasa nada.

Se venden juntas
Se pueden comprar así tal cual
Y no es obligatorio agruparlas

¿Se podrían unificar en el futuro?
Probablemente sí, pero eso ya depende del comprador, de su proyecto y de si realmente le interesa.

Además, existe la posibilidad opcional de adquirir otra parcela colindante de aproximadamente 10.280 m², ampliando aún más el espacio disponible y ajustando el precio total de compra según la opción elegida.

Realidad (sin humo)
Si necesitas financiación:

El banco va a valorar principalmente la casa (la finca donde está construida).
El terreno adicional suma, pero no al mismo nivel.

Esto no es un problema.
Es simplemente cómo funcionan este tipo de propiedades en Mallorca.

¿Para quién es esta casa?
Para quien quiere espacio y privacidad
Para quien entiende el valor del terreno
Para quien no necesita que todo esté 'perfecto' para verlo claro

No es para quien busca algo urbano, compacto y sin complicaciones
Ni para quien necesita una propiedad 'de catálogo'

Una propiedad con carácter, terreno de verdad y potencial
Para quien sabe ver más allá de lo evidente.
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