Villa in Capdepera, Mallorca

Als je op zoek bent naar een perfect, wit, minimalistisch huis dat zo uit Pinterest lijkt te komen
Dan is dit het niet.

Maar als je op zoek bent naar ruimte, authenticiteit en een woning met karakter op Mallorca, lees dan verder.

Gelegen in een rustige omgeving, omringd door natuur en ver weg van de drukte van dichtbebouwde woonwijken, biedt deze woning iets wat steeds moeilijker te vinden is: echte privacy en royale ruimte.

Hier koop je niet zomaar een huis.
Je koopt ruimte, rust en mogelijkheden.

Het huis

De woning heeft die authentieke mediterrane rustieke stijl die je niet kunt namaken:
Hoge plafonds met zichtbare houten balken, natuursteen, warme materialen
Een huis met karakter, solide gebouwd en met een zeer comfortabele indeling.

Ruime woonkamer met open haard, veel natuurlijk licht en directe toegang naar buiten.
Aparte keuken, praktisch en licht.
Slaapkamers aan de buitenzijde, zonder onverwachte verrassingen.

Is het instapklaar? Ja.
Kan het esthetisch gemoderniseerd worden? Ook ja.
En juist daarin zien veel mensen de kans.

De buitenruimte (hier wordt het interessant)

Barbecuegedeelte, charmante hoekjes, mediterrane begroeiing
En een safareig / waterreservoir geschikt gemaakt om in te zwemmen (belangrijk: dit is geen zwembad).

Maar wat echt interessant is, is niet alleen wat er al aanwezig is
Het is wat je zou kunnen creëren met de beschikbare ruimte.

Het belangrijke (en hier zijn we duidelijk)

De woning wordt verkocht met twee afzonderlijke geregistreerde percelen:

Eén waarop de woning zich bevindt
Een extra stuk grond

Ze zijn niet samengevoegd.
En dat is helemaal geen probleem.

Ze worden samen verkocht
Ze kunnen precies zo worden gekocht
Samenvoegen is niet verplicht

Zouden ze in de toekomst samengevoegd kunnen worden?
Waarschijnlijk wel, maar dat hangt volledig af van de koper, diens plannen en of daar werkelijk interesse voor is.

Daarnaast bestaat de optionele mogelijkheid om nog een aangrenzend perceel van ongeveer 10.280 m² aan te kopen, waardoor de beschikbare ruimte verder wordt uitgebreid, waarbij de totale aankoopprijs wordt aangepast aan de gekozen optie.

De realiteit (zonder mooie praatjes)

Als je financiering nodig hebt:

De bank zal voornamelijk de woning waarderen (het perceel waarop de woning gebouwd is).
De extra grond voegt ook waarde toe, maar meestal niet op hetzelfde niveau.

Dit is geen probleem.
Zo worden dit soort eigendommen op Mallorca nu eenmaal beoordeeld.

Voor wie is deze woning?

Voor wie ruimte en privacy zoekt
Voor wie de waarde van grond begrijpt
Voor wie niet alles 'perfect' hoeft te hebben om potentieel te zien

Niet voor iemand die iets stedelijks, compacts en eenvoudigs zoekt
Ook niet voor iemand die een woning 'uit een catalogus' verwacht

Een woning met karakter, echte grond en veel potentieel
Voor mensen die verder kijken dan het voor de hand liggende.
#ref:ISS389C