Villa - Capdepera, Majorque

Si vous cherchez une maison parfaite, blanche, minimaliste et prête pour Pinterest
Ce n'est pas celle-ci.

Mais si vous recherchez de l'espace, de l'authenticité et une propriété avec une âme à Majorque, continuez à lire.

Située dans un environnement calme, entourée de nature et loin du bruit des lotissements surchargés, cette propriété offre quelque chose qui devient de plus en plus rare : une véritable intimité et de grands espaces.

Ici, vous ne venez pas seulement acheter une maison.
Vous venez acheter de l'espace, du calme et des possibilités.

La maison

Cette maison possède ce style rustique méditerranéen authentique qui ne se fabrique pas :
Hauts plafonds avec poutres apparentes, pierre naturelle, matériaux chaleureux
Une maison de caractère, solide et avec une distribution très confortable.

Grand salon avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle et accès direct à l'extérieur.
Cuisine indépendante, pratique et lumineuse.
Chambres extérieures, sans mauvaises surprises.

Est-elle habitable immédiatement ? Oui.
Peut-elle être modernisée sur le plan esthétique ? Aussi.
Et c'est précisément là que beaucoup voient une opportunité.

Les extérieurs (C'est là que tout devient intéressant)

Espace barbecue, coins pleins de charme, végétation méditerranéenne
Ainsi qu'un safareig / bassin aménagé pour la baignade (important : ce n'est pas une piscine).

Mais ce qui est vraiment intéressant n'est pas seulement ce qui existe déjà
C'est ce que vous pourriez créer avec l'espace disponible.

L'essentiel (et ici, nous sommes clairs)

La propriété est vendue avec deux parcelles cadastrales distinctes :

Une où se trouve la maison
Une autre parcelle de terrain supplémentaire

Elles ne sont pas regroupées.
Et cela ne pose aucun problème.

Elles sont vendues ensemble
Elles peuvent être achetées telles quelles
Leur regroupement n'est pas obligatoire

Pourraient-elles être réunies à l'avenir ?
Probablement oui, mais cela dépendra du projet de l'acheteur et de son intérêt réel.

En outre, il existe la possibilité optionnelle d'acquérir une autre parcelle adjacente d'environ 10 280 m², augmentant encore l'espace disponible, avec un ajustement du prix total d'achat selon l'option choisie.

La réalité (sans discours commercial)

Si vous avez besoin d'un financement :

La banque évaluera principalement la maison (la parcelle sur laquelle elle est construite).
Le terrain supplémentaire apporte aussi de la valeur, mais généralement pas au même niveau.

Ce n'est pas un problème.
C'est simplement ainsi que ce type de propriétés est évalué à Majorque.

à qui s'adresse cette maison ?

À ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité
À ceux qui comprennent la valeur du terrain
À ceux qui n'ont pas besoin que tout soit « parfait » pour voir le potentiel

Pas pour ceux qui recherchent quelque chose d'urbain, compact et sans contraintes
Ni pour ceux qui veulent une propriété « sortie d'un catalogue »

Une propriété avec du caractère, un véritable terrain et un fort potentiel
Pour ceux qui savent voir au-delà de l'évidence.
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