Villa en Canchy, Soma

A 10 minutos de Abbeville, AXE abbeville / crecy en ponthieu, su agencia Ctimmo ofrece esta casa unifamiliar de 4 dormitorios (incluyendo 2 en la planta baja), una dependencia contigua (extensión de la casa posible), un garaje y una gran parcela de terreno de 1.716 m2.

La casa consta de lo siguiente:

- En la planta baja: una entrada, un salón comedor de 37 m2 (introducir chimenea), una cocina amueblada y equipada de 12.5 m2, una oficina (10 m2) con armario, 2 dormitorios de 12 m2, un baño con ducha (ducha italiana), un aseo independiente.

- Arriba: un entresuelo abierto, 2 dormitorios (10 y 20 m2).

Bonito sótano abovedado de ladrillo.

Una habitación adicional de unos 35 m2 se comunica con la casa. Esta habitación equipada con un ático no convertible, podría constituir una sala de estar, un taller, una sala de estar para recibir amigos / familia...

La casa no requiere mucho trabajo.
En los últimos 5 años, se ha restablecido la cubierta (nuevas baldosas), se ha instalado una bomba de calor aire/agua, se han aislado los gables del exterior, entre otras cosas.
El saneamiento individual se ajusta a las normas actuales.

Los exteriores:
- Una gran terraza sin tornillos.
- Un garaje para un coche.
- Dos viejos establos de ladrillos.
- Puerta de aluminio motorizada.

Impuesto sobre la propiedad: 870 €.
DPE: D.
Fibra óptica en su lugar.

El conjunto está construido sobre una parcela de unos 1.716 m2.

Tarifas pagadas por el vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B Cantidad media estimada del gasto anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1630. 00 y 2270. 00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .

Su asesor Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020