Villa em Canchy, Somme

10 minutos de Abbeville, AXE abbbeville / crecy en ponthieu, sua agência CTimmo oferece esta casa isolada com 4 quartos (incluindo 2 no piso térreo), uma dependência adjacente (extensão da casa possível), uma garagem e um grande terreno de 1.716 m2.

A casa é composta da seguinte forma:

- No piso térreo: uma entrada, uma sala de jantar com 37 m2 (inserir lareira), uma cozinha equipada e equipada com 12. 5 m2, um escritório (10 m2) com closet, 2 quartos de 12 m2, uma sala de banho (chuveiro italiano), um banheiro independente.

- No andar de cima: um desembarque mezanino aberto, 2 quartos (10 e 20 m2).

Bonita adega abobadada de tijolo.

Um quarto adicional de cerca de 35 m2 comunica com a casa. Este quarto equipado com um sótão não conversível, poderia constituir uma sala de estar, uma oficina, uma sala de estar para receber amigos / família...

A casa não requer muito trabalho.
Nos últimos 5 anos, a cobertura foi restabelecida (novas telhas), uma bomba de calor ar / água foi instalada, as galhas foram isoladas do lado de fora, entre outras coisas.
O saneamento individual está nos padrões atuais.

Os exteriores:
- Um grande terraço sem parafusos.
- Uma garagem para um carro.
- Dois velhos estábulos de tijolos.
- Portão de alumínio motorizado.

Imposto sobre a propriedade: 870 .
DPE: D.
Fibra óptica no lugar.

O todo é construído em um terreno de cerca de 1.716 m2.

Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética D, classe climática B Quantidade média estimada de despesas anuais de energia para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 1630. 00 e 2270. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : .

Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000000042112 ADC 800320222000000020