Haus in Canchy, Somme

10 Minuten von Abbeville, AXE Abbeville / Crecy en Ponthieu, bietet Ihre CTimmo Agentur dieses Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern (davon 2 im Erdgeschoss), eine angrenzende Abhängigkeit (Verlängerung des Hauses möglich), eine Garage und ein großes Grundstück von 1.716 m2.

Das Haus besteht wie folgt:

- Im Erdgeschoss: ein Eingang, ein Esszimmer Wohnzimmer von 37 m2, eine Küche ausgestattet und ausgestattet von 12. 5 m2, ein Büro (10 m2) mit Schrank, 2 Schlafzimmer von 12 m2, ein Duschbad (italienische Dusche), ein unabhängiges WC.

- Im Obergeschoss: eine offene Zwischengeschoss Landung, 2 Schlafzimmer (10 und 20 m2).

Schöner Backsteingewölbekeller.

Ein zusätzlicher Raum von ca. 35 m2 kommuniziert mit dem Haus. Dieser Raum mit einem Dachboden nicht umwandelbar, könnte ein Wohnzimmer, eine Werkstatt, ein Wohnzimmer, um Freunde / Familie empfangen...

Das Haus braucht nicht viel Arbeit.
In den letzten 5 Jahren wurde die Abdeckung wieder aufgebaut (neue Fliesen), eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe wurde installiert, die Giebel wurden unter anderem von außen isoliert.
Individuelle sanitäre Einrichtungen sind an aktuellen Standards.

Das Äußere:
- Eine große Terrasse ohne Schrauben.
- Eine Garage für ein Auto.
- Zwei alte Backsteinställe.
- Motorisiertes Aluminiumtor.

Grundsteuer: 870 €.
(DPE) D.
Optische Faser an Ort und Stelle.

Das ganze ist auf einem Grundstück von etwa 1.716 m2 gebaut.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1630. 00 und 2270. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Ihr Berater Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020