Apartamento en Maule, Yvelines

Ref. 204180 – Maule (78580) – Apartamento de 27 m2 en el corazón del centro de la ciudad

¡Conviértete en propietario por el precio de un alquiler en uno de los municipios más buscados de los Yvelines!

Idealmente situado en el corazón del centro de la ciudad de Maule, a pocos pasos de tiendas, el mercado, el transporte y la estación de línea N, este apartamento de 27 m2 es una oportunidad excepcional para una primera compra, un práctico pie a pie o una inversión rentable en alquiler.

Tan pronto como llegue, se sentirá seducido por el ambiente cálido que emerge de esta propiedad. Situado en el primer piso de un pequeño condominio de tamaño humano, disfruta de una agradable exposición al sureste que baña las habitaciones de luz natural durante todo el día.

El espacio luminoso y fácil de usar ofrece un entorno ideal para relajarse después de una jornada laboral o recibir a sus seres queridos en un ambiente acogedor y confortable. Gracias a sus generosas aberturas, la luz natural realza cada metro cuadrado y crea una sensación de espacio particularmente notable.

La cocina, totalmente amueblada y equipada, tiene su propia ventana, una verdadera ventaja que aporta claridad, ventilación natural y comodidad de uso a diario. Funcional y bien organizada, satisface perfectamente las necesidades de una residencia principal, así como una vivienda destinada al alquiler.

El cuarto de baño, equipado con ducha y WC, complementa todo armoniosamente. El apartamento está en buenas condiciones generales y no requiere ningún trabajo. Usted será capaz de instalarse inmediatamente o ofrecerlo al alquiler sin demora o inversión adicional.

Otro activo importante complementa esta propiedad: una bodega privada. Muy solicitada en el centro de la ciudad, ofrece un valioso espacio de almacenamiento para sus efectos personales, equipos de temporada o incluso su bicicleta.

Los puntos fuertes de este activo:
Ubicación privilegiada justo en el centro de Maule.
Estación de tren N accesible a pie para llegar fácilmente a Versalles Chantiers y París-Montparnasse.
Luminoso apartamento gracias a su orientación sureste.
Cocina amueblada y equipada con ventana.
Bodega privada.
No hay trabajo que planear.
Cargos bajos de copropiedad: sólo 40 € al mes (incluyendo seguro de construcción, electricidad de zonas públicas y mantenimiento de los hogares).
Condominio pequeño y bien mantenido.
Clase de energía: D.
Excelente potencial de alquiler con una rentabilidad estimada de alrededor de 6, 5%.
Un municipio donde es bueno vivir

Maule ha sido seducido durante muchos años por su querido entorno de vida, combinando el encanto de una ciudad de tamaño humano con la proximidad de los principales centros de actividad de Yvelines y la región de París. Su animado centro de la ciudad, sus tiendas locales, su famoso mercado, sus escuelas, sus instalaciones deportivas y culturales y su entorno verde lo convierten en un lugar especialmente popular para las familias, los jóvenes activos y los inversores.

Tanto si desea realizar su primera compra inmobiliaria, invertir en una propiedad rentable o tener un pie a la tierra idealmente situado, este apartamento cumple con todos los criterios buscados: ubicación, cargas bajas, comodidad, brillo y potencial patrimonial.

Una oportunidad para descubrir rápidamente!

La propiedad consta de 2 lotes, y se encuentra en un condominio de 11 lotes (los gastos corrientes anuales medios de copropiedad son de 480 € y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio de venta : 124 950 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor megAgency : Corinne RIAHI, Tel.: 0630454182, E-mail: - IE - Agente comercial registrado en RSAC de versos bajo el número 911 215 135