Lejlighed i Maule, Yvelines

Ref. 204180 Maule (78580) 27 m2 lejlighed i hjertet af byens centrum

Bliv ejer for prisen på en leje i en af de mest eftertragtede kommuner i Yvelines!

Ideelt beliggende i hjertet af Maules centrum, kun få skridt fra butikker, markedet, transport og N line station, er denne 27 m2 lejlighed en sjælden mulighed for et første køb, en praktisk fod-til-jord eller en rentabel leje investering.

Så snart du ankommer, vil du blive forført af den varme atmosfære, der opstår fra denne ejendom. Beliggende på 1. etage i et lille, menneske-størrelse condominium, det nyder en behagelig sydøst eksponering, der bader værelser af naturligt lys hele dagen.

Den lyse og brugervenlige bolig giver en ideel indstilling til at slappe af efter en arbejdsdag eller modtage dine kære i en hyggelig og komfortabel atmosfære. Takket være sine generøse åbninger, forbedrer naturligt lys hver kvadratmeter og skaber en særlig mærkbar følelse af plads.

Køkkenet, fuldt møbleret og udstyret, har sit eget vindue, en reel fordel, der bringer både klarhed, naturlig ventilation og komfort i brug på daglig basis. Funktionel og velarrangeret, det perfekt opfylder behovene i en hovedbolig samt en bolig beregnet til leje.

Badeværelset, udstyret med en bruser og toilet, supplerer hele harmonisk. Lejligheden er i god generel stand og kræver ikke noget arbejde. Du vil være i stand til at slå sig ned med det samme eller tilbyde det til leje uden forsinkelse eller yderligere investeringer.

Et andet stort aktiv supplerer denne ejendom: en privat kælder. Meget eftertragtet i byens centrum, det tilbyder en værdifuld opbevaringsplads til dine personlige effekter, sæsonbestemt udstyr eller endda din cykel.

Dette aktivs styrker:
Privilegeret beliggenhed lige i centrum af Maule.
Togstation N tilgængelig til fods for nemt at nå Versailles Chantiers og Paris-Montparnasse.
Lys lejlighed takket være sin syd-øst eksponering.
Møbleret og udstyret køkken med vindue.
Privat kælder.
Intet arbejde, der skal planlægges.
Lave medejerskabsgebyrer: kun 40 € om måneden (herunder byggeforsikring, elektricitet fra offentlige områder og husholdningsvedligeholdelse).
Lille, velholdt kondominium.
Energiklasse: D.
Fremragende udlejningspotentiale med en anslået rentabilitet på ca. 6, 5%.
En kommune, hvor det er godt at bo

Maule er i mange år blevet forført af sit eftertragtede levemiljø, der kombinerer charmen ved en by af menneskelig størrelse med nærheden af de store aktivitetscentre i Yvelines og Paris-regionen. Dets livlige centrum, dets lokale butikker, dets berømte marked, dets skoler, dets sports- og kulturelle faciliteter og dets grønne miljø gør det til en særlig populær adresse for familier, unge aktive mennesker og investorer.

Uanset om du ønsker at foretage dit første ejendomskøb, investere i en rentabel ejendom eller have en fod-til-jord ideelt placeret, opfylder denne lejlighed alle de ønskede kriterier: placering, lave belastninger, komfort, lysstyrke og kulturarv potentiale.

En mulighed for at opdage hurtigt!

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondominium på 11 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 480 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 124 950 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgency: Corinne RIAHI, Tlf.: 0630454182, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC af vers under nummer 911 215 135