Apartamento em Maule, Yvelines

Ref. 204180 – Maule (78580) – 27 m2 apartamento no coração do centro da cidade

Torne-se proprietário pelo preço de um aluguel em um dos municípios mais procurados dos Yvelines!

Idealmente localizado no coração do centro da cidade de Maule, a poucos passos das lojas, do mercado, do transporte e da estação de linha N, este apartamento de 27 m2 é uma rara oportunidade para uma primeira compra, um prático pé-a-terra ou um lucrativo investimento de aluguel.

Assim que você chegar, você será seduzido pela atmosfera quente que emerge desta propriedade. Localizado no 1o andar de um pequeno condomínio de tamanho humano, goza de uma agradável exposição sudeste que banha os quartos de luz natural ao longo do dia.

O espaço luminoso e fácil de usar oferece um ambiente ideal para relaxar após um dia útil ou receber seus entes queridos em um ambiente acolhedor e confortável. Graças às suas aberturas generosas, a luz natural aumenta cada metro quadrado e cria uma sensação particularmente perceptível de espaço.

A cozinha, totalmente mobilada e equipada, tem sua própria janela, uma vantagem real que traz clareza, ventilação natural e conforto de uso diariamente. Funcional e bem organizado, atende perfeitamente às necessidades de uma residência principal, bem como uma moradia destinada ao aluguel.

O banheiro, equipado com chuveiro e vaso sanitário, complementa todo o todo harmoniosamente. O apartamento está em bom estado geral e não requer nenhum trabalho. Você poderá se estabelecer imediatamente ou oferecê-lo ao aluguel sem demora ou investimento adicional.

Outro ativo importante complementa esta propriedade: uma adega privada. Muito procurado no centro da cidade, oferece um espaço de armazenamento valioso para seus efeitos pessoais, equipamentos sazonais ou até mesmo sua bicicleta.

Os pontos fortes deste ativo:
Localização privilegiada no centro de Maule.
Estação de trem N acessível a pé para chegar facilmente Versailles Chantiers e Paris-Montparnasse.
Apartamento luminoso graças à sua exposição a sudeste.
Cozinha equipada e equipada com janela.
Cave particular.
Nenhum trabalho a ser planejado.
Taxas de copropriedade baixas: apenas 66 por mês (incluindo seguro de construção, eletricidade de áreas públicas e manutenção doméstica).
Condomínio pequeno e bem conservado.
Classe energética: D.
Excelente potencial de aluguel com uma rentabilidade estimada de cerca de 6,5%.
Um município onde é bom viver

Maule tem sido seduzido por muitos anos por seu ambiente de vida procurado, combinando o charme de uma cidade de tamanho humano com a proximidade dos principais centros de atividade dos Yvelines e da região de Paris. Seu animado centro da cidade, suas lojas locais, seu famoso mercado, suas escolas, suas instalações esportivas e culturais e seu ambiente verde o tornam um endereço particularmente popular para famílias, jovens ativos e investidores.

Se você deseja fazer sua primeira compra de imóveis, investir em uma propriedade lucrativa ou ter um pé-a-terra idealmente localizado, este apartamento atende a todos os critérios procurados: localização, cargas baixas, conforto, brilho e potencial patrimonial.

Uma oportunidade para descobrir rapidamente!

A propriedade é composta por 2 lotes, e está localizada em um condomínio de 11 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 792 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço de venda : 124 950
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Corinne RIAHI, Tel.: 0630454182, E-mail: - EI - Agente comercial registrado com RSAC de versos sob o número 911215135