Villa en Sagy, Saona y Loira

A pocos minutos de Louhans (71500), en el pueblo de Sagy (71580), descubrir esta casa de campo de estilo Bresse de aproximadamente 120 m2, situado en una parcela parcialmente cerrada de 1.613 m2 con vistas sin obstáculos de un pequeño bosque en la parte trasera.

Detrás de su gran puerta, la propiedad se abre a un amplio patio, ideal para aparcar varios vehículos, complementado por un agradable jardín orientado al oeste en la parte trasera y una terraza cubierta de 24 m2 con vistas a una piscina sobre el suelo 3. 80 m de diámetro.

En la planta baja, la casa cuenta con una acogedora sala de estar de 30 m2 con sus originales baldosas de terracota y un inserto de madera revestida, que se abre a la cocina. Un amplio dormitorio en la planta baja de aproximadamente 14.5 m2, que también podría servir como un estudio o dormitorio principal, tiene acceso directo al cuarto de ducha, equipado con una hermosa ducha a ras de suelo, así como al aseo. Un lavadero completa este nivel.

Arriba, un entresuelo conduce a dos dormitorios conectados por una ventana, uno de los cuales tiene techos muy altos. Un aseo separado, con el potencial de crear un segundo cuarto de ducha, ofrece un verdadero confort añadido.

En términos de características, esta propiedad cuenta con comodidades que son particularmente buscadas hoy en día:
- Conexión fibra óptica
- Calentamiento eficiente de leña
- Aire acondicionado
- Recientemente re-techo
- Ventanas de PVC de doble acristalamiento y puertas francesas
- Puertas de rodillos con energía solar
- 10 paneles solares (3.75 kW – generación de 3.000 kW al año)
- Bueno.
- Numerosas dependencias - Tres grandes garajes, corrales de cerdo, una tienda de madera, un cobertizo de jardín... ideal para el almacenamiento, como taller, o para artesanos y entusiastas del bricolaje.

Esta casa ha conservado su carácter auténtico y todavía ofrece un gran potencial de mejora a través de algunas reformas y toques finales.

Situado en el codiciado pueblo de Sagy, esta propiedad disfruta de un ambiente agradable con las principales comodidades del pueblo cerca: un mini-mercado, panadería, tabaquero y quiosco, oficina de correos, escuela primaria... y acceso rápido a las principales carreteras, a 10 minutos de Louhans, 20 minutos de LONS-LE-saunier, 1 hora 30 minutos de LYON y 1 hora 50 minutos de Ginebra.

Una visita es una necesidad para apreciar plenamente el potencial de esta casa de campo Bresse. Contáctenos sin demora. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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