Haus in Sagy, Saone-et-Loire

Nur wenige Minuten von Louhans (71500), im Dorf Sagy (71580), entdecken Sie dieses Bauernhaus im Bresse-Stil von ca. 120 m2, auf einem teilweise geschlossenen Grundstück von 1.613 m2 mit freiem Blick auf einen kleinen Wald auf der Rückseite.

Hinter dem großen Tor öffnet sich das Anwesen auf einen großzügigen Innenhof, ideal zum Parken von mehreren Fahrzeugen, ergänzt durch einen angenehmen nach Westen ausgerichteten Garten am Heck und eine 24 m2 große überdachte Terrasse mit Blick auf einen Pool 3. 80 m im Durchmesser.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein gemütliches, 30 m2 großes Wohnzimmer mit original Terrakottabodenfliesen und einem holzverkleideten Holzeinsatz, der sich in die Küche öffnet. Ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss von ca. 14. 5 m2, das auch als Arbeits- oder Hauptschlafzimmer dienen könnte, hat direkten Zugang zum Duschraum, der mit einer schönen begehbaren Dusche ausgestattet ist, sowie zur Toilette. Ein Hauswirtschaftsraum rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu zwei Schlafzimmern, die durch ein Fenster verbunden sind, eines davon hat sehr hohe Decken. Eine separate Toilette mit dem Potenzial, ein zweites Duschbad zu schaffen, bietet echten zusätzlichen Komfort.

In Bezug auf die Ausstattung bietet diese Unterkunft Annehmlichkeiten, die heute besonders begehrt sind:
- Glasfaseranschluss
- Effiziente Holzverbrennung
- Klimaanlage
- Neulich neu überdacht
- Doppelverglaste PVC-Fenster und französische Türen
- Solarbetriebene Rollläden
- 10 Sonnenkollektoren (3, 75 kW – pro Jahr 3.000 kW)
- Na schön.
- Zahlreiche Nebengebäude - Drei große Garagen, Schweinestall, ein Holzgeschäft, ein Gartenhaus... ideal für die Lagerung, als Werkstatt, oder für Handwerker und Heimwerker.

Dieses Haus hat seinen authentischen Charakter beibehalten und bietet durch einige Renovierungs- und Finishing-Kniffe noch ein großes Potenzial für die Verbesserung.

Im begehrten Dorf Sagy gelegen, genießt diese Unterkunft ein angenehmes Wohnklima mit den wichtigsten Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe: ein Mini-Markt, Bäckerei, Tabakwaren-und Zeitungsartikel, Post, Grundschule... und schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen, 10 Minuten von Louhans, 20 Minuten von LONS-LE-Saunier, 1 Stunde 30 Minuten von LYON und 1 Stunde 50 Minuten von geneva.

Eine Besichtigung ist ein Muss, um das Potenzial dieser Bresse Bauernhaus voll zu schätzen. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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