Villa em Sagy, Saone-et-Loire

A poucos minutos de Louhans (71500), na aldeia de Sagy (71580), descubra esta quinta de estilo Bresse de aproximadamente 120 m2, situada em um terreno parcialmente fechado de 1.613 m2 com vistas desobstruídas de uma pequena floresta na parte traseira.

Atrás de seu grande portão, a propriedade se abre para um pátio espaçoso, ideal para estacionar vários veículos, complementado por um agradável jardim voltado para o oeste na parte traseira e um terraço coberto de 24 m2 com vista para uma piscina acima do solo de 3, 80 m de diâmetro.

No piso térreo, a casa possui uma acolhedora sala de estar de 30 m2 com suas telhas originais de terracota e uma inserção revestida a lenha, abrindo para a cozinha. Um grande quarto no piso térreo de aproximadamente 14. 5 m2, que também poderia servir como um quarto de estudo ou master, tem acesso direto à sala de banho, equipada com um lindo chuveiro walk-in, bem como ao banheiro. Uma sala de serviço completa esse nível.

No andar de cima, um mezanino leva a dois quartos conectados por uma janela, um dos quais tem tetos muito altos. Um banheiro separado, com o potencial de criar uma segunda sala de banho, oferece um verdadeiro conforto adicional.

Em termos de características, esta propriedade possui comodidades que são particularmente procuradas hoje:
- Conexão fibra-óptica
- Aquecimento eficiente a lenha
- Ar condicionado
- Recentemente re-telhado
Janelas de PVC com vidro duplo e portas francesas
- Persianas de rolo movidas a energia solar
- 10 painéis solares (3. 75 kW – gerando 3.000 kW por ano)
- Bem...
- Numerosos edifícios - Três grandes garagens, canetas de porco, uma loja de madeira, um galpão de jardim... ideal para armazenamento, como uma oficina, ou para artesãos e entusiastas de DIY.

Esta casa manteve seu caráter autêntico e ainda oferece grande potencial de aprimoramento através de algumas reformas e toques finais.

Situado na aldeia procurada de Sagy, esta propriedade goza de um ambiente agradável com as principais comodidades da aldeia nas proximidades: um mini-mercado, padaria, tabacaria e quiosque, correios, escola primária... e acesso rápido às principais estradas, a 10 minutos de Louhans, a 20 minutos de Lons-le-saunier, a 1 hora e 30 minutos de LYON e a 1 hora e 50 minutos de Geneva.

A visualização é uma obrigação para apreciar plenamente o potencial desta fazenda Bresse. Entre em contato comigo sem demora . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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