Villa en Saint-Robert, Lot y Garona

Bienes excepcionales
Chartreuse de los siglos XIV y XVII
Propiedad privada de 2. 2 hectáreas • 595 m2 • Piscina • Dependencia de carácter
En el corazón de un entorno natural preservado, entre la elegancia atemporal y el patrimonio excepcional, esta suntuosa cartreuse de piedra de los siglos XIV y XVII revela toda la nobleza de las grandes residencias históricas del Sudoeste.
A sólo 5 minutos de Laroque-Timbaut y 15 minutos de Agen, esta rara propiedad se desarrolla alrededor de 595 m2 de superficie total, incluyendo 450 m2 de espacio habitable para el edificio principal, dentro de un dominio privado de 2. 2 hectáreas que mezcla parque ajardinado, áreas boscosas y naturaleza auténtica.
Detrás de sus fachadas de piedra llenas de historia, la casa revela un ambiente único donde volúmenes generosos, materiales antiguos y características de carácter conforman un lugar lleno de encanto y refinamiento.
Un hogar con encanto eterno
Una verdadera invitación al arte de vivir, esta propiedad seducirá a los amantes de hermosas piedras y mansiones singulares.
Cada espacio destaca el alma del lugar y la elegancia arquitectónica de la época:
Magnífica cartreuse histórica de los siglos XIV y XVII
Aproximadamente 450 m2 de espacio habitable
Majestuosas salas de recepción bañadas en luz
Preservación de elementos antiguos y notable autenticidad
Generosos volúmenes y atmósfera cálida
Raro y atemporal carácter arquitectónico
La finca ofrece un ambiente de vida exclusivo, íntimo y pacífico, propicio para la serenidad y la contemplación.
Dependencia independiente y alto potencial
Un antiguo palomar independiente de unos 145 m2 completa armoniosamente el conjunto.
Esta dependencia abre muchas perspectivas de alta gama:
Encantadoras cabañas
Casa de huéspedes independiente
Turismo o actividad de eventos
Un raro potencial para desarrollar un proyecto de vida o recepción en un entorno excepcional.
Un espacio natural privilegiado
La finca se extiende alrededor de 2. 2 hectáreas, incluyendo una hermosa parte boscosa, garantizando la absoluta calma, privacidad y suavidad de la vida.
La propiedad también cuenta con una piscina privada, una verdadera zona de relajación para reinventar de acuerdo a sus deseos. Se planean obras de rehabilitación, incluyendo la sustitución del forro.
Una localización buscada
Disfrute de un ambiente rural chic mientras se mantiene cerca de las comodidades:
5 minutos de Laroque-Timbaut
20 minutos de la estación de tren de Agen
Acceso rápido a tiendas, escuelas y ejes principales
Un equilibrio perfecto entre naturaleza, discreción y accesibilidad.
Un bien raro en el mercado
Esta propiedad excepcional combina todos los atributos de un dominio de prestigio:
Autenticación de & histórica
Arquitectura notable
Volúmenes excepcionales
Conservación del medio ambiente natural
Fuerte potencial residencial y turístico
Una dirección confidencial e inspiradora, destinada a los amantes del patrimonio, la elegancia y lugares únicos. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 6. 0% IVA del precio excluyendo las tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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