Villa en Couches, Saona y Loira

Imagine una encantadora casa de 5 dormitorios + casa de huéspedes situada entre los pintorescos viñedos de la región de Couchois y los ondulados campos de Charolais, a sólo 30 km de Beaune y 20 minutos de la estación de T. G. V. directamente a París (1 hora 20 min de Gare de Lyon).
Esta casa bellamente renovada (que data de alrededor de 1600) cuenta con una acogedora casa principal con una gran sala de estar de planta abierta con dos acogedoras zonas de estar, una con chimenea perfecta para las tardes de invierno, y la otra, una guarida con vistas al patio medio piso abajo - ideal para un poco de lectura tranquila o una siesta.
La terraza en la parte trasera de la casa ofrece una vista impresionante del jardín y la piscina y el campo local (pensar en un vaso en la mano y una puesta de sol espectacular) mientras que la terraza delantera es ideal para el desayuno. La cocina está totalmente equipada y lista para empezar a cocinar sus comidas favoritas. Además, hay un cómodo salón con ventanas de doble aspecto. El guardarropa está convenientemente situado justo al lado de la entrada principal.
La planta baja de la casa se calienta por la caldera de calefacción central Acceso y disposiciónDesde la guarida de nivel inferior, hay acceso directo a uno de los 3 graneros/garajes, lo que hace conveniente la adquisición de comestibles.En la planta superior, la casa está equipada con un sistema HVAC que presta servicios a la zona de aterrizaje, así como a cada uno de los cinco dormitorios.
Entre estos hay un amplio dormitorio principal que incluye un cuarto de baño con ducha y WC, complementado por dos dormitorios dobles adicionales con sus propias instalaciones de ducha en suite. En el centro, una suite familiar consta de un dormitorio grande junto con una habitación para niños más pequeña, todos conectados a través del aterrizaje. Directamente al otro lado del rellano, hay un generoso baño familiar con bañera, ducha, lavabos dobles y aseo.
Actualmente, la parte más expansiva del aterrizaje se utiliza como espacio de oficina, incluyendo un sofá cama para relajarse. Hay un amplio almacenamiento disponible en el aterrizaje y detrás de una cortina en el dormitorio de los niños. Casa de huéspedesConectado a la residencia principal, pero con su propia entrada es la casa de huéspedes. El nivel inferior cuenta con una sala de estar de planta abierta que incluye una amplia zona de cocina. Un cuarto de baño con ducha y WC es adyacente a este espacio. Una puerta trasera proporciona fácil acceso a la piscina.
Arriba, hay un atractivo dormitorio doble, junto con un dormitorio para niños con tres camas. Esta casa de huéspedes está equipada con calentadores eléctricos y se vende totalmente amueblado y listo para la ocupación inmediata!Cellars y UtilitiesAmbos residencias se construyen sobre bodegas abovedadas, con una asignada para el almacenamiento de vino y la otra para fines generales de almacenamiento.
La bodega de la parte trasera de la casa principal alberga la lavandería y la caldera de calefacción central, mientras que proporciona almacenamiento adicional, y otra bodega está dedicada a los sistemas de tratamiento de piscinas. La casa se sometió a una renovación completa en 2014 y cuenta con un excelente aislamiento, con un informe energético de la etiqueta C para la casa principal y un informe energético de la etiqueta D para la casa de huéspedes.
Características exterioresDesde la terraza, se puede disfrutar de las impresionantes vistas de las colinas cubiertas de viñedos. La piscina está climatizada y equipada con un sistema automatizado de cloración de agua salada. Situado junto a la piscina, la casa de la piscina incluye una cocina de verano y espacio de almacenamiento. El jardín, plantado con numerosos árboles frutales, está diseñado para un mantenimiento mínimo. El patio delantero proporciona una amplia plaza de aparcamiento para usted y sus huéspedes. La propiedad también incluye 3 graneros / garajes.
Al otro lado del patio se encuentra un huerto completo con un pozo de agua. Venga y explore esta casa con potencial de ingresos (B&B o alquiler de vacaciones)! Propiedad gestionada por: Benjamin Haas, +33 6 75 01 62 00, Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826