Villa en Stigny, Yonne

La propiedad se encuentra dentro de un patio privado en el centro de un encantador pueblo medieval en el distrito de Yonne rodeado por un tranquilo paisaje de colinas onduladas y bosques. Esta propiedad muy atractiva ofrece condiciones habitables inmediatas, amplias habitaciones, edificios, y un jardín bien mantenido y colorido. Comercio y cultura están cerca en Ancy le France y el acceso a la red de tren rápido está a sólo 25 minutos en coche.
Muy cerca se encuentra el río Armancón y el canal de Borgoña, que ofrecen paseos por la naturaleza, rutas en bicicleta y restaurantes de Borgoña. Situado en una zona tranquila de un pueblo clásico de Borgoña, esta encantadora propiedad de carácter está lista para disfrutar de la vida de Borgoña. CaracterísticasLa propiedad cuenta con un patio cerrado privado, un jardín maduro y bien cuidado, y estructuras de piedra adicionales adecuadas para el almacenamiento o la renovación.
Recientes mejoras en 2019 a la segunda planta han ampliado la sala de estar y han resultado en un precioso dormitorio principal suite con acceso a un balcón. Tres niveles de área habitable. Todas las habitaciones son en suite. Resumen:Casa habitable: 172m2Castillo de vino: 26m2Cocina de calidad recientemente equipada con electrodomésticos instalados en 2024Roof parcialmente reemplazado en 2014Obturador de ventana reemplazado en 2014Balcón instalado en 2020Conexión al sistema de drenaje de red. Calefacción central junto con calefacción eléctrica en el 3er nivel.
DescripciónUsted accede a la propiedad a través de una entrada arqueada asegurada con una puerta de hierro forjado que conduce a un encantador patio de grava que proporciona acceso a todas las dependencias y la casa. Una pared le separa de la calleEl acceso a la casa en la planta baja está disponible a través de dos puertas de entrada, una que conduce a la cocina y la otra a un dormitorio. Planta baja:Cocina de calidad con unidades de suelo, una placa de inducción con un extractor incorporado ventilador, nevera / congelador, lavavajillas, e iluminación superior.
Dormitorio con acceso al patio, un cuarto de baño con ducha y WC, junto con un armario empotrado con puertas correderas. Primer piso:Sala de estar con chimenea original (no activa) pero se podía hacer activaSegundo salón de nuevo con chimenea no actove, un nicho de almacenamiento de queso ac=cien (frotargerie) y una escalera que conduce al patio. Dormitorio con baño con ducha y WC.
Segundo piso (attico):Oficial, sala de juegos o dormitorio con vigas de roble a la vistaCuarto de baño con armarios empotrados y armarios empotradosDormitorio principal con acceso a un balcón con vistas al jardín, una habitación separada con un aseo, bidet, lavabo y un baño con ducha, un moderno baño con estilo, y un lavabo doble. Edificios:Desde el patio se puede acceder a todos los edificios. Edificio con una habitación con piso de piedra local, utilizado como lavadero, pero podría ser un dormitorio de invitados.
15m2 con área adjunta para comedor de verano. Bodega con unidades de almacenamiento de vino y suelos de grava. 26m2Granero de almacenamiento: 12. 50mwBarn 35m2Barn 2 con sala de calderas y almacenamiento. 36m2. Jardín:Compone un césped bien mantenido, árboles maduros que ofrecen sombra y privacidad y una abunancia de plantas florecientes, arbustos y características del jardín.El jardín está situado al lado de la casa.
Comercio: & CulturaUna buena variedad de pueblos cercanos y pequeños pueblos ofrecen acceso a tiendas, enlaces de transporte, actividades médicas y culturales. Además, la ciudad vinícola de Chablis es una razonable 40kms de viaje. La estación de tren rápido (TGV) en Montbard ofrece un servicio de tren directo a París y trenes locales a Dijon. Mobiliario:La propiedad tiene un gran stock de muebles que se pueden poner a disposición del comprador.
Propiedad gestionada por: Robert Thom, +33 6 77 88 37 20, Agente Comercial, rsac Dijon 481 826 329