Villa em Stigny, Yonne

A propriedade está localizada dentro de um pátio privado no centro de uma encantadora vila medieval no distrito de Yonne, rodeado por uma paisagem tranquila de colinas e florestas. Esta propriedade muito atraente oferece condições habitáveis imediatas, quartos espaçosos, edifícios e um jardim bem conservado e colorido. Comércio e cultura estão por perto em Ancy le France e acesso à rede de trens rápidos é apenas uma unidade de 25 minutres.
Nas proximidades está o Rio Armancon e o Canal da Borgonha, ambos oferecendo passeios pela natureza, rotas de ciclismo e restaurantes da Borgonha. Situado em uma área tranquila de uma vila clássica da Borgonha, esta propriedade de caráter delicioso está pronto para você aproveitar a vida da Borgonha. CaracterísticasA propriedade possui um pátio fechado privado, um jardim maduro e bem cuidado, e estruturas de pedra adicionais adequadas para armazenamento ou renovação.
Melhorias recentes em 2019 para o segundo andar expandiram a área de estar e resultaram em uma linda suíte de quarto principal com acesso a uma varanda. Três níveis de área habitável. Todos os quartos são em suíte. Resumo: Casa Habitável: 172m2 adega: 26m2Cozinha de qualidade recentemente equipada com aparelhos instalados em 2024Roof parcialmente substituídos em 2014Fecho de janela substituído em 2014Balcond instalado em 2020Conexão com sistema de aquecimento elétrico Mains.
DescriçãoVocê acessa a propriedade através de uma entrada arqueada segura com um portão de ferro forjado que leva a um pátio de cascalho encantador que fornece acesso a todos os edifícios e a casa. Uma parede separa você da ruaAcesso à casa no piso térreo está disponível através de duas portas de entrada, uma levando à cozinha e a outra a um quarto. Piso térreo: Cozinha de qualidade com unidades de piso, uma placa de indução com um ventilador de extrator embutido, geladeira / máquina de lavar louça livre.
Quarto com acesso ao pátio, uma casa de banho privativa e WC, juntamente com um guarda-roupa embutido com portas de correr. Primeiro andar: Sala de estar com lareira original (não ativa), mas poderia ser feita ativaSegunda sala de estar novamente com lareira não actove, um nicho de armazenamento de queijo acncien (fromargerie) e uma escada que leva ao pátio. Quarto com casa de banho privativa e WC.
Segundo andar (sótão): Escritório, sala de jogos ou quarto com vigas de carvalho expostasQuarto de vestir com armários e roupeiros equipadosQuarto principal com acesso a uma varanda com vista para o jardim, uma sala separada com um vaso sanitário, bidé, lavatório e banheiro com chuveiro, uma moderna banheira elegante e uma lavatório duplo. Edifícios: Do pátio você pode acessar todos os edifícios. Edifício com um quarto com piso de pedra local, mas usado como lavanderia.
15m2 com área anexa para refeições de verão. Adega de vinho com unidades de armazenamento de vinho e pisos de cascalho. celeiro 26m2Storage: 12. 50mwBarn 35m2Barn 2 com sala de caldeira e armazenamento. 36m2. Jardim:Compreende um gramado bem conservado, árvores maduras que oferecem sombra e privacidade e uma abundância de plantas com flores, arbustos e características do jardim. O jardim está definido para o lado da casa.
Comércio: & CulturaUma boa variedade de aldeias próximas e pequenas cidades oferecem acesso a compras, ligações de transporte, atividades médicas e culturais. Além disso, a cidade vinícola de Chablis é uma unidade razoável de 40 kms. A estação de trem rápido (TGV) em Montbard oferece um serviço de trem direto para Paris e trens locais para Dijon. Mobiliário:A propriedade tem um grande estoque de móveis dos quais podem ser disponibilizados ao comprador.
Propriedade gerida por: Robert Thom, +33 6 77 88 37 20, Agente Comercial, rsac dijon 481 826 329