Villa Stigny, Yonne

La struttura si trova all'interno di un cortile privato nel centro di un affascinante villaggio medievale nel quartiere di Yonne circondato da un paesaggio tranquillo di dolci colline e foreste. Questa proprietà molto attraente offre immediate condizioni abitabili, camere spaziose, edifici, e un giardino ben curato e colorato. Commercio e cultura sono nelle vicinanze di Ancy le France e l'accesso alla rete ferroviaria veloce è a soli 25 minuti di auto.
Nelle vicinanze si trova il fiume Armancon e il canale della Borgogna, entrambi offrono passeggiate naturalistiche, piste ciclabili e ristoranti borgognoni. Situata in una zona tranquilla di un classico villaggio Borgogna, questa deliziosa proprietà carattere è pronto per godersi la vita della Borgogna. CaratteristicheLa struttura vanta un cortile privato recintato, un giardino maturo e ben curato, e ulteriori strutture in pietra adatto per il deposito o la ristrutturazione.
Recenti miglioramenti nel 2019 al secondo piano hanno ampliato la zona giorno e portato in una bella camera da letto matrimoniale con accesso a un balcone. Tre livelli di zona abitabile. Tutte le camere sono en suite. Riepilogo:Habitable House: 172m2Cantina: 26m2Cucina di qualità recentemente attrezzata con elettrodomestici installati nel 2024Tetto parzialmente sostituito nel 2014Chiusura a finestra sostituita nel 2014Balcone installato nel 2020Connessione al sistema di drenaggio di rete. Riscaldamento centralizzato accoppiato con riscaldamento elettrico al terzo livello.
Descrizione Si accede alla proprietà tramite un ingresso ad arco custodito con un cancello in ferro battuto che conduce ad un grazioso cortile di ghiaia che consente l'accesso a tutti gli annessi e la casa.Una parete si separa dalla stradaAccesso alla casa al piano terra è disponibile attraverso due porte d'ingresso, una che conduce alla cucina e l'altra ad una camera da letto. Piano terra:Cucina di qualità con unità a pavimento, un piano cottura ad induzione con ventilatore a estrazione incorporato, frigorifero / congelatore, lavastoviglie, e illuminazione aerea.
Camera da letto con accesso al cortile, un bagno privato con doccia e WC, insieme ad un armadio incorporato con porte scorrevoli. Primo piano:Soggiorno con camino originale (non attivo) ma potrebbe essere reso attivoSecondo soggiorno di nuovo con caminetto non attove, una nicchia di formaggio ac=ncien (fromargerie) e una scala che conduce al cortile. Camera da letto con bagno con doccia en suite e WC.
Secondo piano (attico): Ufficio, sala giochi o camera da letto con travi in rovere a vistaSala da pranzo con armadi e armadi a muroCamera matrimoniale con accesso ad un balcone con vista sul giardino, una camera separata con wc, bidet, lavabo e bagno con cabina doccia, un moderno bagno elegante e un doppio lavabo. Edifici:Dal cortile è possibile accedere a tutti gli annessi. Edificio con una camera con pavimento in pietra locale, utilizzato come lavanderia ma potrebbe essere una camera per gli ospiti.
15m2 con zona adiacente per la cena estiva. Cantina con unità di stoccaggio del vino e pavimento in ghiaia. 26m2Fienile di stoccaggio: 12. 50mwBarn 35m2Barn 2 con locale caldaia e deposito. 36m2. Giardino:Compre un prato ben tenuto, alberi maturi che offrono ombra e privacy e una abunanza di piante fiorite, arbusti e caratteristiche del giardino. Il giardino è impostato sul lato della casa.
Commercio: & CulturaUna buona varietà di villaggi vicini e piccole città offrono l'accesso a negozi, collegamenti di trasporto, attività mediche e culturali. Inoltre, la città del vino di Chablis è un ragionevole 40 km di auto. Il treno veloce (TGV) stazione di Montbard offre un servizio ferroviario diretto a Parigi e treni locali per Digione. Mobili:La proprietà ha un grande magazzino di mobili di cui possono essere messi a disposizione dell'acquirente.
Proprietà gestita da: Robert Thom, +33 6 77 88 37 20, Agent Commercial, rsac dijon 481 826 329