Villa en Floridia, Siracusa

Hay propiedades que usted compra, y luego hay propiedades que están diseñadas y construidas sin compromiso, pensando en la comodidad, la tecnología y el valor con el tiempo.

En el corazón de Floridia, a pocos minutos de Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate ofrece a la venta un prestigioso edificio independiente de nueva construcción, realizado por la demolición y reconstrucción total de acuerdo con las más modernas regulaciones antisísmicas y energéticas.

Una propiedad exclusiva de unos 250 m2, completada en un 95%, lista para ser completada en unos días gracias a los numerosos acabados ya adquiridos y disponibles en el sitio.

Una oportunidad muy rara para aquellos que quieren una casa contemporánea de alto nivel sin enfrentar años de trabajo y los costos muy altos de las nuevas construcciones hoy en día.

Características principales
Apartamento independiente de unos 250 m2
Nueva construcción realizada con demolición y reconstrucción total
Propiedad completada al 95%
Finalización estimada en unos 15 días
Preparación del compartimento del elevador
Tres terrazas
Con vistas al plato principal
Grandes ventanas correderas
Entornos extremadamente brillantes
Clase de construcción moderna
Distribución de los entornos

La propiedad está diseñada para ofrecer ambientes elegantes, funcionales y perfectamente distribuidos.

Incluye:

Gran espacio abierto sala de estar con cocina de diseño
Dos salas de representación
Área de hobby multifuncional
Dormitorio principal con baño privado y vestidor
Tres dormitorios
Grandes liberaciones
Espacios de servicio
Tres terrazas habitables

Una solución ideal tanto como una prestigiosa casa privada como como un estudio profesional con residencia.

Equipo tecnológico del más alto nivel

La propiedad ha sido construida con materiales y plantas de última generación.

Entre las principales instalaciones figuran las siguientes:

Calefacción por suelo radiante
Ventilación mecánica controlada (VMC)
Sistema fotovoltaico 10 kW
Sistema de almacenamiento de 6 kW
Automatización del hogar
Aparatos de energía de alto rendimiento
Parqué de alta calidad
Piedra de Modica
Puertas de pared
Grifos de diseño
Techos arquitectónicos modernos
Una ventaja económica importante

El valor estimado de la propiedad terminada es de unos 500 000 euros.

Hoy en día se propone a 380 000 euros que se pueden pedir prestados, ofreciendo una oportunidad de comprar extremadamente interesante en comparación con los costes de construcción actuales.

Además, la mayoría de los acabados ya se han comprado y se entregarán junto con la propiedad, lo que permite un ahorro económico significativo y tiempos de finalización muy rápidos.

Posición estratégica

Floridia es hoy en día uno de los lugares más populares de la zona gracias a su proximidad a Siracusa y sus principales enlaces.

Distancias indicativas:

Siracusa: unos 10 minutos
Autopista Syracuse-Catania: pocos minutos
Ortigia: unos 15 minutos
Aeropuerto de Catania: aprox. 45 minutos
Conocido: unos 30 minutos
¿Por qué comprar esta propiedad
Nueva construcción construida de acuerdo con las normas antisísmicas modernas.
Casa de apartamentos totalmente independiente.
Propiedad completada al 95%.
Posibilidad de completar en unos 15 días.
Fotovoltaico 10 kW con almacenamiento.
Calefacción por suelo radiante y VMC.
Configuración del ascensor.
Acabados de la más alta calidad.
Gran inversión.
Precio por debajo del valor de mercado.
Ideal como una casa de prestigio o estudio profesional.
Para aquellos que son ideales

Esta propiedad es perfecta para:

Profesionales.
Medici.
Abogados.
Me di cuenta.
Empresarios.
Familias que quieren una casa moderna e independiente.
Aquellos que buscan un edificio tecnológicamente avanzado con muy bajo consumo de energía.
Precio

Valor estimado: 500 000 euros

Precio de venta: 380 000 euros mutuos

Código de construcción: IA4895

Contactos

Inmobiliaria Casa Inmobiliaria

Curso Gelona 148 Siracusa

Tel. 0931 461760

Immobiliare Casa Real Estate se especializa en la venta de casas, villas, edificios independientes, propiedades valiosas y edificios nuevos en Siracusa, Floridia, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina y todo el este de Sicilia. Durante más de 40 años nos hemos unido a aquellos que quieren comprar una propiedad con total asistencia hasta la escritura, seleccionando sólo las mejores oportunidades en el mercado.