Villa in Floridia, Siracusa

Er zijn eigenschappen die u koopt, en dan zijn er eigenschappen die zijn ontworpen en gebouwd zonder compromis, denken over comfort, technologie en waarde in de tijd.

In het hart van Floridia, een paar minuten van Syracuse, Immobiliare Casa Real Estate biedt te koop een prestigieuze onafhankelijke gebouw van nieuwe constructie, gerealiseerd door sloop en totale wederopbouw volgens de meest moderne anti-seismische en energie-regelgeving.

Een exclusief eigendom van ongeveer 250 m2, voltooid 95%, klaar om te worden voltooid in een paar dagen dankzij de talrijke afwerkingen al gekocht en beschikbaar op de site.

Een zeer zeldzame kans voor degenen die willen een hoog niveau van hedendaagse woning zonder geconfronteerd met jaren van werk en de zeer hoge kosten van nieuwe constructies vandaag.

Belangrijkste kenmerken
Onafhankelijk appartement huis van ongeveer 250 m2
Nieuwe constructie gerealiseerd met sloop en totale wederopbouw
Onroerend goed voltooid op 95%
Geschatte voltooiing in ongeveer 15 dagen
Voorbereiding van de liftruimte
Drie terrassen
Uitzicht over het hoofdgerecht
Grote schuiframen
Uiterst heldere omgevingen
Modern Construction Class
Verdeling van de omgevingen

De woning is ontworpen om elegante, functionele en perfect verdeelde omgevingen te bieden.

Omvat:

Grote open ruimte woonkamer met design keuken
Twee vertegenwoordigingszalen
Multifunctioneel hobbygebied
Master slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast
Drie slaapkamers
Grote annuleringen
Dienstruimten
Drie leefbare terrassen

Een ideale oplossing zowel als prestigieuze privéwoning als als professionele studio met residentie.

Technologische uitrusting van het hoogste niveau

Het pand is gebouwd met materialen en planten van de nieuwste generatie.

Tot de belangrijkste faciliteiten behoren:

Vloerverwarming
Gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC)
Fotovoltaïsch systeem 10 kW
6 kW opslagsysteem
Homeautomatisering
High-performance energiearmaturen
Hoogwaardig parket
Steen van Modica
Wanddeuren
Ontwerpkranen
Moderne architectonische plafonds
Een belangrijk economisch voordeel

De geschatte waarde van de voltooide woning is ongeveer 500 000 euro.

Vandaag wordt voorgesteld om 380 000 euro te lenen, wat een mogelijkheid biedt om zeer interessant te kopen in vergelijking met de huidige bouwkosten.

Bovendien zijn de meeste afwerkingen al gekocht en zullen ze samen met de woning worden geleverd, waardoor een aanzienlijke economische besparingen en zeer snelle voltooiingstijden mogelijk zijn.

Strategische positie

Floridia is vandaag de dag een van de meest populaire plaatsen in het gebied dankzij de nabijheid van Siracusa en de belangrijkste verbindingen.

Indicatieve afstanden:

Syracuse: ongeveer 10 minuten
Highway Syracuse-Catania: enkele minuten
Ortigia: ongeveer 15 minuten
Luchthaven Catania: ongeveer 45 minuten
Bekend: ongeveer 30 minuten
Waarom koop je deze woning?
Nieuwe constructie gebouwd volgens moderne anti-seismische voorschriften.
Volledig onafhankelijk appartementenhuis.
Onroerend goed voltooid op 95%.
Mogelijkheid tot voltooiing in ongeveer 15 dagen.
Fotovoltaïsche 10 kW met opslagruimte.
Vloerverwarming en VMC.
Lift setup.
Afwerkingen van de hoogste kwaliteit.
Geweldige investering.
Prijs onder de marktwaarde.
Ideaal als prestigieuze huis of professionele studio.
Voor degenen die ideaal zijn

Deze woning is perfect voor:

Professionals.
Medici.
Advocaten.
Dat heb ik gemerkt.
Ondernemers.
Families die een modern en onafhankelijk huis willen.
Degenen die op zoek zijn naar een technologisch geavanceerd gebouw met een zeer laag energieverbruik.
Prijs

Geraamde waarde: 500 000 euro

Verkoopprijs: 380 000 euro aan onderlinge waarborgmaatschappijen

Gebouwcode: IA4895

Contacten

Real Estate House Real Estate

Cursus Gelone 148 Syracuse

Tel. 0931 461760

Immobiliare Casa Real Estate is gespecialiseerd in de verkoop van huizen, villa's, onafhankelijke gebouwen, waardevolle eigendommen en nieuwe gebouwen in Siracusa, Floridia, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina en over heel Oost-Sicilië. Al meer dan 40 jaar hebben we ons aangesloten bij degenen die willen kopen van een onroerend goed met volledige hulp tot de daad, het selecteren van alleen de beste kansen op de markt.