Villa i Floridia, Siracusa

Der er egenskaber, som du køber, og så er der egenskaber, der er designet og bygget uden kompromis, tænker på komfort, teknologi og værdi over tid.

I hjertet af Flordia, et par minutter fra Syracuse, Immobiliare Casa Real Estate tilbyder til salg en prestigefyldt uafhængig bygning af ny konstruktion, realiseret ved nedrivning og total genopbygning i henhold til de mest moderne anti-seismiske og energiregler.

En eksklusiv ejendom på omkring 250 kvm, afsluttet 95%, klar til at blive afsluttet i et par dage takket være de mange finish allerede købt og tilgængelig på stedet.

En meget sjælden mulighed for dem, der ønsker et højt niveau moderne hus uden at stå over for års arbejde og de meget høje omkostninger ved nye konstruktioner i dag.

Hovedtræk
Uafhængig lejlighed hus på omkring 250 kvm
Ny konstruktion realiseret med nedrivning og total genopbygning
Egenskab fuldført på 95%
Anslået afslutning på ca. 15 dage
Forberedelse af elevatorrum
Tre terrasser
Overblik over hovedretten
Store skydevinduer
Ekstremt lyse miljøer
Moderne byggeri klasse
Fordeling af miljøer

Ejendommen er designet til at tilbyde elegante, funktionelle og perfekt fordelte miljøer.

Omfatter:

Stort åbent opholdsrum med designerkøkken
To repræsentationshaller
Multifunktionelt hobbyområde
Master soveværelse med eget badeværelse og walk-in skab
Tre soveværelser
Store frigørelser
Tjenesterum
Tre levende terrasser

En ideel løsning både som et prestigefyldt privat hjem og som et professionelt studie med bopæl.

Teknologisk udstyr på højeste niveau

Ejendommen er bygget med materialer og planter af den seneste generation.

Blandt de vigtigste faciliteter er:

Opvarmning af gulve
Kontrolleret mekanisk ventilation (VMC)
Fotovoltaisk system 10 kW
Lagersystem med 6 kW
Hjemmeautomatisering
Højtydende energiarmaturer
parket af høj kvalitet
Modicas sten
Vægdøre
Designhaner
Moderne arkitektoniske lofter
En vigtig økonomisk fordel

Den anslåede værdi af den færdige ejendom er omkring 500 000 euro.

I dag foreslås det, at der kan lånes 380 000 euro, hvilket giver mulighed for at købe meget interessant i forhold til de nuværende byggeomkostninger.

Derudover er de fleste af de finish er allerede blevet købt og vil blive leveret sammen med ejendommen, hvilket giver en betydelig økonomisk besparelser og meget hurtig færdiggørelsestider.

Strategisk holdning

Flordia er i dag et af de mest populære steder i området takket være sin nærhed til Siracusa og dens vigtigste links.

Vejledende afstande:

Syracuse: omkring 10 minutter
Highway Syracuse-Catania: få minutter
Ortigia: omkring 15 minutter
Catania Lufthavn: ca. 45 minutter
Kendt: omkring 30 minutter
Hvorfor købe denne ejendom
Ny konstruktion bygget efter moderne antiseismiske regler.
Fuldt uafhængigt lejlighedshus.
Egenskab fuldført på 95%.
Mulighed for færdiggørelse om ca. 15 dage.
Fotovoltaisk 10 kW med opbevaring.
Gulvvarme og VMC.
Elevator-opsætning.
Færdigheder af højeste kvalitet.
God investering.
Pris under markedsværdien.
Ideel som et prestigefyldt hjem eller professionelt studie.
Til dem, der er ideelle

Denne ejendom er perfekt til:

Professionelle.
Medici.
Advokater.
Det har jeg bemærket.
Iværksættere.
Familier, der ønsker et moderne og uafhængigt hus.
De, der søger en teknologisk avanceret bygning med et meget lavt energiforbrug.
Pris

Anslået værdi: 500,000 Euro

Salgspris: EUR 380.000 gensidige selskaber

Bygningskode: IA4895

Kontakter

Real Estate House Real Estate

Kursus Gelone 148 Syracuse

Tlf. 0931 461760

Immobiliare Casa Real Estate har specialiseret sig i salg af huse, villaer, uafhængige bygninger, værdifulde ejendomme og nye bygninger i Siracusa, Floridia, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina og hele det østlige Sicilien. I over 40 år har vi sluttet os til dem, der ønsker at købe en ejendom med fuldstændig bistand indtil skødet, vælge kun de bedste muligheder på markedet.