Villa - Floridia, Siracusa

Il y a des propriétés que vous achetez, puis il y a des propriétés qui sont conçues et construites sans compromis, en pensant au confort, à la technologie et à la valeur au fil du temps.

En plein cœur de Floridia, à quelques minutes de Syracuse, Immobiliare Casa Real Estate propose à la vente un prestigieux bâtiment indépendant de construction nouvelle, réalisé par démolition et reconstruction totale selon les règlements anti-sismiques et énergétiques les plus modernes.

Une propriété exclusive d'environ 250 m2, achevée à 95 %, prête à être achevée en quelques jours grâce aux nombreuses finitions déjà achetées et disponibles sur place.

Une occasion très rare pour ceux qui veulent une maison contemporaine de haut niveau sans faire face à des années de travail et les coûts très élevés des nouvelles constructions aujourd'hui.

Principales caractéristiques
Maison indépendante d'environ 250 m2
Nouvelle construction réalisée avec démolition et reconstruction totale
Biens achevés à 95 %
Achèvement prévu en 15 jours environ
Préparation du compartiment d'ascenseur
Trois terrasses
Surplombant le cours principal
Grandes fenêtres coulissantes
Environnements extrêmement lumineux
Classe de construction moderne
Répartition des environnements

La propriété est conçue pour offrir des environnements élégants, fonctionnels et parfaitement répartis.

Comprend:

Grand espace de vie ouvert avec cuisine design
Deux salles de représentation
Zone de loisir multifonctionnelle
Chambre des maîtres avec salle de bain privée et dressing
Trois chambres
Gros dégagements
Espaces de service
Trois terrasses habitables

Une solution idéale à la fois comme une maison privée prestigieuse et comme un studio professionnel avec résidence.

Équipement technologique du plus haut niveau

La propriété a été construite avec des matériaux et des usines de la dernière génération.

Les principales installations sont les suivantes :

Chauffage au sol
Aération mécanique contrôlée (VMC)
Système photovoltaïque 10 kW
Système de stockage de 6 kW
Automatisation à domicile
Appareils à haute performance en matière d'énergie
parquet de haute qualité
Pierre de Modica
Portes murales
Boutons de conception
Plafonds architecturaux modernes
Un avantage économique important

La valeur estimée de la propriété achevée est d'environ 500 000 euros.

Aujourd'hui, il est proposé à 380 000 euros qui peuvent être empruntés, offrant une possibilité d'achat extrêmement intéressante par rapport aux coûts de construction actuels.

En outre, la plupart des finitions ont déjà été achetées et seront livrées avec la propriété, ce qui permettra une économie importante et des délais d'achèvement très rapides.

Position stratégique

Floridia est aujourd'hui l'un des endroits les plus populaires de la région grâce à sa proximité de Syracuse et de ses principaux maillons.

Distances indicatives:

Syracuse : environ 10 minutes
Autoroute Syracuse-Catania: quelques minutes
Ortigia: environ 15 minutes
Aéroport de Catane : environ 45 minutes
Connu: environ 30 minutes
Pourquoi acheter cette propriété
Nouvelle construction construite selon des règlements antisismiques modernes.
Maison d'appartement entièrement indépendante.
Biens terminés à 95 %.
Possibilité d'achèvement dans environ 15 jours.
Photovoltaïque 10 kW avec stockage.
Chauffage au sol et VMC.
Installation de l'ascenseur.
Finitions de la plus haute qualité.
Très bon investissement.
Prix inférieur à la valeur du marché.
Idéal comme une maison prestigieuse ou un studio professionnel.
À ceux qui sont idéaux

Cette propriété est parfaite pour:

Des professionnels.
Les médicaments.
Avocats.
J'ai remarqué.
Entrepreneurs.
Les familles qui veulent une maison moderne et indépendante.
Ceux qui recherchent un bâtiment technologiquement avancé avec une très faible consommation d'énergie.
Prix

Valeur estimée : 500 000 euros

Prix de vente: 380 000 euros

Code du bâtiment: IA4895

Personnes-ressources

Immeubles Immeubles Immeubles

Cours Gelone 148 Syracuse

Tél. 0931 461760

Immobiliare Casa Real Estate se spécialise dans la vente de maisons, villas, bâtiments indépendants, propriétés de valeur et de nouveaux bâtiments à Syracuse, Floridia, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina et dans toute la Sicile orientale. Depuis plus de 40 ans, nous avons rejoint ceux qui veulent acheter une propriété avec une assistance complète jusqu'à l'acte, en choisissant seulement les meilleures opportunités sur le marché.