Villa en Vertou, Loira Atlántico

Casa familiar de +200 m2 con 7 dormitorios, piscina y parcela de unos 1.000 m2, situada en el distrito de Planty en Vertou, a menos de 10 minutos a pie del centro.

Espacios
Generosa, esta casa ofrece una organización adaptada a una familia grande, recompuesta o a una actividad profesional en el hogar.

En la planta baja:

Sala de estar de unos 50 m2 incluyendo una sala de estar familiar y un comedor.
Cocina abierta, moderna y equipada.
Atrás cocina / lavandería haciendo que sea más fácil de almacenar y organizar el día a día.
4 dormitorios con trastero.
1 baño.
1 aseo
WC.

Arriba:

3 amplios dormitorios con trastero.
1 baño con ducha.
1 baño.
Zona de relax con sala de TV, sala de juegos o zona de ocio.

Dependencias y aparcamiento:

Doble cochera.
Taller-garaje.
Gran ático que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

La atmósfera
La orientación sur-oeste y las numerosas aberturas aportan un hermoso brillo a las habitaciones de la casa. La parcela se divide en dos espacios exteriores separados: un jardín mediterráneo ajardinado con piscina y terraza, y un segundo jardín más conservado dando rienda suelta a varios proyectos de desarrollo. La clasificación energética (DPE C / GES D) contribuye a la comodidad general de la casa.

Acceso

Parada de autobús (línea 28) a unos 200 metros.
Autobús a 3min en coche
Bourg de Vertou y Chaussée des Moines se encuentran a menos de 10 minutos a pie.

Puntos notables

7 habitaciones que permiten muchas configuraciones familiares o profesionales.
Vivir en una sola planta con 4 dormitorios en la planta baja.
Posibilidad de organizar oficinas, un gimnasio, un espacio de ocio o de instalar una actividad liberal.
Dos jardines con usos complementarios, uno con piscina.

Puntos a tener en cuenta

Algunos trabajos se planificarán de acuerdo a los gustos y proyectos de cada uno.
Algunos desarrollos al aire libre pueden ser considerados para explotar plenamente el potencial del segundo jardín.

3% IVA de 580000EUR (precio de venta excluido). 597400EUR tasas incluidas. Tasas pagadas por el comprador. Nuestros honorarios se pueden consultar sobre la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques:
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