Villa in Vertou, Loire-Atlantique

Familiewoning van +200 m2 met 7 slaapkamers, zwembad en perceel van ongeveer 1000 m2, gelegen in de wijk Planty in Vertou, op minder dan 10 minuten lopen van het centrum.

Ruimten
Genereus, dit huis biedt een organisatie aangepast aan een grote, aanbevolen familie of een professionele activiteit thuis.

Op de begane grond:

Woonkamer van ongeveer 50 m2 inclusief een familie lounge en een eetkamer.
Open, moderne en uitgeruste keuken.
Terug keuken / wasmachine waardoor het gemakkelijker om op te slaan en organiseren van de dagelijkse.
4 slaapkamers met berging.
1 badkamer.
1 toiletruimte
WC.

Boven:

3 grote slaapkamers met berging.
1 doucheruimte.
1 wc.
Ontspannende ruimte die geschikt is voor een tv-lounge, een speelkamer of een recreatieruimte.

Afhankelijkheden en parkeergelegenheid:

Dubbele carport.
Workshop-garage.
Grote zolder biedt extra opslagruimte.

De atmosfeer
De zuid-west oriëntatie en de vele openingen brengen een prachtige helderheid in de kamers van het huis. Het perceel is verdeeld in twee aparte buitenruimtes: een aangelegde mediterrane tuin met zwembad en terras, en een tweede meer bewaarde tuin geven vrije teugels aan verschillende ontwikkelingsprojecten. De energieclassificatie (DPE C / GES D) draagt bij aan het algemene comfort van het huis.

Toegang

Bushalte (lijn 28) ongeveer 200 meter.
Bushalte op 3min met de auto
Bourg de Vertou en Chaussée des Moines zijn te voet in minder dan 10 minuten te bereiken.

Opmerkelijke punten

7 kamers die veel gezins- of professionele configuraties mogelijk maken.
Woont op een niveau met 4 slaapkamers op de begane grond.
Mogelijkheid om kantoren, een fitnessruimte, een recreatieruimte of om een liberale activiteit te installeren.
Twee tuinen met complementaire toepassingen, één met zwembad.

Op te merken punten

Sommige werkzaamheden moeten volgens de smaken en projecten van elk worden gepland.
Sommige outdoor ontwikkelingen kunnen worden beschouwd om het potentieel van de tweede tuin volledig te benutten.

3% BTW van 580000EUR (exclusief verkoopprijs). 597400EUR kosten inbegrepen. Vergoedingen betaald door de koper. Onze kosten kunnen worden geraadpleegd over de informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques:
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door durrleman rosalie - - NoRSAC: , ingeschreven bij de griffie van het Handelsgerecht van Nantes - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een gemachtigden -