Haus in Vertou, Loire-Atlantique

Einfamilienhaus von +200 m2 mit 7 Schlafzimmern, Schwimmbad und Grundstück von ca. 1.000 m2, im Stadtteil Planty in Vertou, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.

Räume
Großzügig bietet dieses Haus eine Organisation, die an eine große, rekomponierte Familie oder an eine berufliche Tätigkeit zu Hause angepasst ist.

Im Erdgeschoss:

Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit einem Familien-Lounge und einem Esszimmer.
Offene, moderne und ausgestattete Küche.
Zurück Küche / Wäscherei macht es einfacher, zu speichern und zu organisieren, die täglich.
4 Schlafzimmer mit Abstellraum.
1 Badezimmer.
1 Toilette
WC.

Oben:

3 große Schlafzimmer mit Abstellraum.
1 Dusche.
1 Toilette.
Entspannender Bereich, der eine TV-Lounge, ein Spielzimmer oder einen Freizeitbereich unterbringen kann.

Abhängigkeiten und Parken:

Doppelter Carport.
Werkstattgarage.
Großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Atmosphäre
Die Süd-West-Ausrichtung und die zahlreichen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit in die Zimmer des Hauses. Das Grundstück ist in zwei separate Außenräume unterteilt: ein angelegter mediterraner Garten mit Pool und Terrasse, und ein zweiter erhaltener Garten, der verschiedene Entwicklungsprojekte frei macht. Die Energieklassifikation (DPE C / GES D) trägt zum allgemeinen Komfort des Hauses bei.

Zugang

Bushaltestelle (Linie 28) ca. 200 Meter.
Busway bei 3min mit dem Auto
Bourg de Vertou und Chaussée des Moines erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Bemerkenswerte Punkte

7 Zimmer ermöglichen viele Familien-oder professionelle Konfigurationen.
Wohnen auf einer Ebene mit 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss.
Möglichkeit, Büros, einen Fitnessraum, einen Freizeitraum zu arrangieren oder eine liberale Aktivität zu installieren.
Zwei Gärten mit ergänzenden Nutzungen, einer mit Schwimmbad.

Zu beachtende Punkte

Einige Arbeiten sind nach dem Geschmack und den Projekten eines jeden zu planen.
Einige Outdoor-Entwicklungen können in Betracht gezogen werden, um das Potenzial des zweiten Gartens voll auszuschöpfen.

3% MwSt. von 580000EUR (ohne Verkaufspreis). 597400EUR inkl. Gebühren. Vom Käufer bezahlte Gebühren. Unsere Gebühren können über die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, eingesehen werden, sind auf der Website Géorisques verfügbar:
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