Villa em Vertou, Loire-Atlantique

Casa familiar de +200 m2 com 7 quartos, piscina e terreno de cerca de 1.000 m2, localizada no distrito de Planty, em Vertou, a menos de 10 minutos a pé do centro.

Espaços
Generosa, esta casa oferece uma organização adaptada a uma família grande e recomposta ou a uma atividade profissional em casa.

No piso térreo:

Sala de estar de cerca de 50 m2, incluindo uma área de lounge familiar e uma sala de jantar.
Cozinha aberta, moderna e equipada.
Voltar cozinha / lavanderia tornando mais fácil para armazenar e organizar o diário.
4 quartos com armazenamento.
1 casa de banho.
1 sala de toalete
WC.

No andar de cima:

3 quartos grandes com armazenamento.
1 casa de banho.
1 banheiro.
Área relaxante que pode acomodar uma sala de TV, uma sala de jogos ou uma área de lazer.

Dependências e estacionamento:

Carport duplo.
Oficina-garagem.
Grande sótão oferecendo espaço de armazenamento adicional.

A atmosfera
A orientação sudoeste e as inúmeras aberturas trazem um brilho bonito para os quartos da casa. O enredo é dividido em dois espaços ao ar livre separados: um jardim mediterrânico paisagístico com piscina e terraço, e um segundo jardim mais preservado dando rédea livre para vários projetos de desenvolvimento. A classificação energética (DPE C / GES D) contribui para o conforto geral da casa.

Acesso

Paragem de autocarro (linha 28) cerca de 200 metros.
Busway a 3min de carro
Bourg de Vertou e Chaussée des Moines podem ser alcançados em menos de 10 minutos a pé.

Pontos notáveis

7 salas que permitem muitas configurações familiares ou profissionais.
Vivendo em um nível com 4 quartos no piso térreo.
Possibilidade de organizar escritórios, um ginásio, um espaço de lazer ou para instalar uma atividade liberal.
Dois jardins com usos complementares, um com piscina.

Pontos a serem anotados

Alguns trabalhos devem ser planejados de acordo com os gostos e projetos de cada um.
Alguns desenvolvimentos ao ar livre podem ser considerados para explorar plenamente o potencial do segundo jardim.

IVA de 3% de 580000EUR (preço de venda excluído). 597400EUR taxas incluídas. Taxas pagas pelo comprador. Nossas taxas podem ser consultadas sobre as informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:
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