Villa en Verrie, Maine y Loira

Propiedad ecuestre – Vivienda contemporánea, establos y rentas de alquiler En el corazón de un entorno natural preservado, descubra esta propiedad ecuestre de 390m2 habitable, rara que ofrece un entorno de vida privilegiado para los amantes del caballo, así como para los promotores de proyectos profesionales.El conjunto incluye una casa contemporánea, infraestructura ecuestre completa y varias unidades de vivienda que generan ingresos de alquiler.
La casa: Construido en 2008, esta casa contemporánea de unos 215 m2 encantos con su arquitectura moderna, volúmenes generosos y excelente rendimiento energético. Incluye: - Un gran salón luminoso con cocina abierta. - 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. - Un baño adicional. - Una oficina ideal para teletrabajo. - Un lavadero. - Una gran terraza de madera con una vista clara del jardín.
Diseñada de manera eco-responsable, la casa se beneficia de una calefacción de madera, un suelo calefactado, paneles fotovoltaicos y un ambiente particularmente tranquilo y verde. Instalaciones ecuestres: Pensado para una actividad profesional o una granja familiar, la parte ecuestre incluye: - 12 cajas. - Selleries. - Granos. - Área de peluquería. - Sala de cuidado. - Carrera de unos 40 x 20 m. - Paddocks y pastos.
- Más de 13 hectáreas de terreno adaptado a la recepción de caballos. Las infraestructuras permiten albergar una actividad de crianza, pensión o valoración equina en excelentes condiciones. Vivienda de alquiler: Un activo real de esta propiedad: Una sala de reuniones, y 4 unidades de vivienda independiente de unos 40m2 cada uno actualmente operado, ofreciendo una fuente de ingresos adicionales.
Un apartamento actualmente alquilado durante todo el año, mientras que otros tres son operados como alquiler de temporada, ofreciendo ingresos adicionales inmediatos y un fuerte potencial para el desarrollo turístico. Esta configuración le permite considerar múltiples proyectos: cabañas, habitaciones de huéspedes, estancias ecuestres, bienvenida a jinetes o actividad de eventos. Una propiedad única que combina calidad de vida, actividad ecuestre y rentabilidad, que se descubrirá sin demora.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se puede encontrar en el sitio Géorisques: Elodie Mottier : 0658446527 o por correo electrónico : Agente comercial independiente registrado en R. S. A. C Angers N: 984 756 221