Villa em Verrie, Maine-et-Loire

Propriedade equestre – Habitação contemporânea, estábulos e renda de aluguel No coração de um ambiente natural preservado, descubra esta propriedade equestre de 390m2 habitável, rara oferecendo um ambiente de vida privilegiado para entusiastas de cavalos, bem como para os promotores de projetos profissionais. O todo inclui uma casa contemporânea, infraestrutura equestre completa e várias unidades habitacionais gerando renda de aluguel.
A casa: Construído em 2008, esta casa contemporânea de cerca de 215 m2 encanta com sua arquitetura moderna, volumes generosos e excelente desempenho energético. Inclui: - Uma grande sala de estar brilhante com cozinha aberta. - 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e banheiro privativo. - Uma casa de banho adicional. - Um escritório ideal para teletrabalho. - Uma lavanderia. - Um grande terraço de madeira com uma vista clara do jardim.
Projetado de forma eco-responsável, a casa beneficia de um aquecimento de madeira, um piso aquecido, painéis fotovoltaicos e um ambiente particularmente calmo e verde. Instalações equestres: Pensado para uma atividade profissional ou uma fazenda familiar, a parte equestre inclui: - 12 caixas. - Selleries. - Grainry. - Área de cabeleireiro. - Sala de cuidados. - Carreira de cerca de 40 x 20 m. - Paddocks e pastagens.
- Mais de 13 hectares de terreno adaptado para a recepção de cavalos. As infra-estruturas permitem acolher uma actividade de criação, pensão ou valorização equina em excelentes condições. Aluguer habitação: Um ativo real desta propriedade: Uma sala de reuniões, e 4 unidades habitacionais independentes de cerca de 40m2 cada operado atualmente, oferecendo uma fonte de renda adicional.
Um apartamento atualmente alugado durante todo o ano, enquanto três outros são operados como aluguel sazonal, oferecendo renda adicional imediata e um forte potencial para o desenvolvimento do turismo. Esta configuração permite que você considere vários projetos: casas de campo, quartos de hóspedes, estadias equestres, boas-vindas de cavaleiros ou atividade de eventos. Uma propriedade única que combina qualidade de vida, atividade equestre e lucratividade, a ser descoberta sem demora.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site Georisques: Elodie Mottier : 0658446527 ou por e-mail : Agente comercial indépendant registrado em R. S. A. C Angers N: 984 756 221