Haus in Verrie, Maine-et-Loire

Reitobjekt – Zeitgenössisches Wohnen, Stallungen und Mieteinnahmen Im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung, entdecken Sie dieses Reitobjekt von 390m2 bewohnbar, selten bietet ein privilegiertes Wohnumfeld für Pferdeenthusiasten sowie für die Förderer von professionellen Projekten. Das Ganze umfasst ein modernes Zuhause, komplette Reitinfrastruktur und mehrere Wohneinheiten, die Mieteinnahmen generieren.
Das Haus: Gebaut im Jahr 2008, dieses moderne Haus von ca. 215 m2 Charme mit seiner modernen Architektur, großzügige Volumen und ausgezeichnete Energieleistung. Es umfasst: - Ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche. - 4 Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. - Ein zusätzliches Badezimmer. - Ein ideales Büro für Telearbeit. - Eine Waschküche. - Eine große Holzterrasse mit einem klaren Blick auf den Garten.
Auf umweltverträgliche Weise konzipiert, profitiert das Haus von einer Holzheizung, einem beheizten Boden, Photovoltaik-Panels und einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Reitmöglichkeiten: Für eine professionelle Tätigkeit oder einen Familienbetrieb gedacht, umfasst der Reitbereich: - 12 Boxen. - Selleries. - Getreide. - Friseurbereich. - Pflegeraum. - Karriere von ca. 40 x 20 m. - Paddocks und Weiden.
- Mehr als 13 Hektar Land an den Empfang von Pferden angepasst. Die Infrastrukturen ermöglichen es, eine Tätigkeit der Zucht, Pension oder Pferdebewertung unter ausgezeichneten Bedingungen zu hosten. Mietwohnung: Ein echter Vorteil dieser Immobilie: Ein Besprechungsraum, und 4 unabhängige Wohneinheiten von etwa 40m2 jeder derzeit betrieben, bietet eine Quelle von zusätzlichem Einkommen.
Eine Wohnung, die derzeit das ganze Jahr über vermietet wird, während drei weitere als Saisonmiete betrieben werden, bietet sofortiges zusätzliches Einkommen und ein starkes Potenzial für die touristische Entwicklung. Diese Konfiguration ermöglicht es Ihnen, mehrere Projekte zu betrachten: Hütten, Gästezimmer, Reitaufenthalte, Reiter willkommen oder Veranstaltung Aktivität. Eine einzigartige Eigenschaft, die Lebensqualität, Reitaktivität und Rentabilität, ohne Verzögerung entdeckt werden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Elodie Mottier : 0658446527 oder per E-Mail : Agent indépendant registriert in R. S. A. C Angers N: 984 756 221