Villa en Pontorson, Mancha

Exclusivo – Casa contemporánea con vida de una planta en la planta baja, tranquilo centro de Pontorson

Situado al final de un callejón sin salida, en un entorno tranquilo y buscado, esta encantadora casa independiente de 102 m2, construida en 2008, le seducirá con su excelente estado, funcionalidad y su proximidad inmediata a tiendas y servicios accesibles a pie.

Pontorson, a solo 7 km del Mont-Saint-Michel, a 20 km de Dol-de-Bretagne y a 22 km de Avranches.

¡No hay trabajo que planear, bajen sus maletas!
Tour virtual 3D disponible bajo petición!

Descripción de la casa

En la planta baja – Vivir en la planta baja:

- Hermosa sala de estar luminosa de unos 40 m2, incluyendo: una sala de estar / sala de estar caliente, una cocina equipada y funcional, una chimenea que proporciona comodidad y convivencia
- Acceso directo a una amplia terraza de 50 m2, totalmente cerrada y sin ninguna vis-à-vis
- Un dormitorio de 11, 6 m2
- Cuarto de baño con ducha
- Aseo independiente

Arriba: Un postre de aterrizaje:

- Tres dormitorios
- Un baño con inodoro
- Un ático de 26 m2 en el piso, comunicando con las habitaciones, ofreciendo un gran potencial: 5o dormitorio, sala de juegos, oficina o área de relajación según sus necesidades

Anexos externos

- Garaje cerrado de 29 m2
- Posibilidad de aparcar varios vehículos en frente de la casa
- Patio y terraza totalmente pavimentados:
Mantenimiento de espacio verde cero
Posibilidad de vegetar fácilmente con plantas en macetas para crear un espacio cálido al aire libre

Información sobre alquileres

La casa se alquila actualmente 714 € por mes.
Se ha emitido una licencia de venta.
La propiedad estará libre de ocupación el 31 de octubre de 2026.

Una oportunidad ideal también para:

Un inversor que busca una propiedad alquilada,
Sólo un futuro comprador que prepare un proyecto de residencia principal o secundaria a medio plazo.

Los +s de esta propiedad

Casa nueva y bien cuidada
Vida de la planta baja en la planta baja
Ambiente tranquilo en el corazón de la ciudad
Clasificación energética en D (caldera de gas urbana individual)
Cerca de Mont-Saint-Michel
Residencia principal ideal, inversión secundaria o de alquiler

Tour virtual 3D disponible bajo petición para descubrir la casa cómodamente desde casa.

Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita y déjese seducir por esta casa con muchos bienes.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°532 015 377 - Registro de San Malo) Sébastien mabile empresario Individual 06 07 76 71 79 - Ref. 957463