Haus in Pontorson, Manche

Exklusiv – Zeitgenössisches Haus mit einstöckigem Leben im Erdgeschoss, ruhige Innenstadt von Pontorson

Am Ende einer Sackgasse gelegen, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, wird dieses charmante unabhängige Haus von 102 m2, Baujahr 2008, Sie mit seinem ausgezeichneten Zustand, Funktionalität und seine unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß zu verführen.

Pontorson, nur 7 km vom Mont-Saint-Michel, 20 km von Dol-de-Bretagne und 22 km von Avranches entfernt.

Keine Arbeit zu planen, legen Sie Ihre Koffer runter!
3D virtuelle Tour auf Anfrage!

Beschreibung des Hauses

Im Erdgeschoss – Wohnen im Erdgeschoss:

- Schöne helle Wohnzimmer von ca. 40 m2, darunter: ein warmes Wohnzimmer / Wohnzimmer, eine Einbauküche und funktionale Küche, ein Kamin für Komfort und Geselligkeit
- Direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 50 m2, komplett geschlossen und ohne vis-à-vis
- Ein Schlafzimmer von 11. 6 m2
- Badezimmer mit Dusche
- Unabhängige Toilette

Oben: Eine Dessertlandung:

- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Toilette
- Ein Dachgeschoss von 26 m2 auf dem Boden, Kommunikation mit den Zimmern, bietet ein großes Potenzial: 5. Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro oder Entspannungsbereich nach Ihren Bedürfnissen

Externe Anhänge

- Geschlossene Garage von 29 m2
- Möglichkeit mehrere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken
- Voll gepflasterter Innenhof und Terrasse:
Null Grünflächen-Wartung
Möglichkeit, mit Topfpflanzen leicht zu vegetieren, um einen warmen Außenbereich zu schaffen

Informationen über die Vermietung

Das Haus wird derzeit 714 € pro Monat vermietet.
Es wurde ein Verkaufsurlaub ausgestellt.
Die Unterkunft ist bis zum 31. Oktober 2026 frei von Besatzung.

Eine ideale Gelegenheit auch für:

Ein Investor auf der Suche nach einem gemieteten Grundstück,
Nur ein künftiger Käufer, der ein mittelfristiges Haupt- oder Zweitwohnprojekt vorbereitet.

Die + dieser Immobilie

Neues und gepflegtes Haus
Erdgeschoss Leben im Erdgeschoss
Ruhige Umgebung im Herzen der Stadt
Energieklassifikation in D (Einzelstadtgaskessel)
In der Nähe von Mont-Saint-Michel
Idealer Hauptwohnsitz, Sekundär- oder Mietinvestition

3D virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar, um das Haus bequem von zu Hause aus zu entdecken.

Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu arrangieren und lassen Sie sich von diesem Haus mit vielen Vermögenswerten verführen.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°532 015 377 - Register des Heiligen malo) Sébastien mabile Unternehmer Einzel 06 07 76 71 79 - Ref. 957463