Villa em Pontorson, Mancha

Exclusivo – casa contemporânea com vida de um andar no piso térreo, tranquila centro de Pontorson

Localizado no final de um beco sem saída, em um ambiente tranquilo e procurado, esta encantadora casa independente de 102 m2, construída em 2008, irá seduzi-lo com sua excelente condição, funcionalidade e sua proximidade imediata com lojas e serviços acessíveis a pé.

Pontorson, apenas a 7 km do Mont-Saint-Michel, a 20 km de Dol-de-Bretagne e a 22 km de Avranches.

Sem trabalho para planejar, coloque suas malas para baixo!
Tour virtual 3D disponível mediante solicitação!

Descrição da casa

No rés-do-chão – Vivendo no ré-do-chão:

- Bela sala de estar brilhante de cerca de 40 m2, incluindo: uma sala de estar quente / sala de estar, uma cozinha equipada e funcional, uma lareira que proporciona conforto e convívio
- Acesso directo a um espaçoso terraço de 50 m2, totalmente fechado e sem quaisquer vis-à-vis
- Um quarto de 11. 6 m2
- Casa de banho com duche
- Banheiro independente

No andar de cima: Um pouso de sobremesa:

- Três quartos
- Uma casa de banho com WC
- Um sótão de 26 m2 no chão, comunicando-se com os quartos, oferecendo um grande potencial: 5o quarto, sala de jogos, escritório ou área de relaxamento de acordo com suas necessidades

Anexos Externos

- Garagem fechada de 29 m2
- Possibilidade de estacionar vários veículos em frente da casa
- Pátio e terraço totalmente pavimentados:
Zero manutenção do espaço verde
Possibilidade de vegetar facilmente com plantas em vasos para criar um espaço ao ar livre quente

Informação sobre aluguer

A casa está atualmente alugada 714 por mês.
Uma licença de venda foi emitida.
A propriedade estará livre de ocupação até 31 de outubro de 2026.

Uma oportunidade ideal também para:

Um investidor à procura de um imóvel alugado,
Apenas um futuro comprador preparando um projeto de residência principal ou secundária de médio prazo.

Os +s desta propriedade

Casa nova e bem conservada
rés-do-chão no rés-do-chão
Ambiente tranquilo no coração da cidade
Classificação energética em D (caldeira de gás individual da cidade)
Perto de Mont-Saint-Michel
Investimento de residência principal, secundário ou aluguel ideal

Tour virtual 3D disponível a pedido para descobrir a casa confortavelmente em casa.

Entre em contato comigo agora para organizar uma visita e deixe-se seduzir por esta casa com muitos ativos.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°532 015 377 - Registro de santo malo) Sébastien mabile empresário Individual 06 07 76 71 79 - Ref. 957463