Villa en Roquebrun, Herault

Una aldea tranquila sin tiendas locales, situada en el corazón del valle del Orb (naturaleza virgen, acceso al río y vistas impresionantes), situado a sólo 15 minutos de Roquebrun (un impresionante pueblo que ofrece varios cafés, restaurantes y una tienda de comestibles), a 30 minutos de Lamalou-les-Bains y a 50 minutos de las playas del Mediterráneo!

Hermosa casa reformada, que ofrece 137 m2 de espacio habitable (más de 2 niveles), que comprende una encantadora sala de estar, un comedor, una cocina totalmente equipada, 4 dormitorios, 2 baños con ducha, una segunda cocina / sala de uso, así como un garaje. Además, la propiedad se beneficia de un jardín de 150 m2 y una terraza. Situado en un entorno idílico, en el corazón del valle del Orb, cerca del río y numerosas rutas de senderismo. Paz, tranquilidad y la naturaleza están garantizados! Se vende totalmente amueblado!
Posibilidad de dividir la propiedad en 2 viviendas independientes.

Sótano = Garaje de unos 20 m2 (apto para un vehículo).

Terreno = 21. Comedor de 52 m2 + 12. 62 m2 dormitorio + 6 m2 cuarto de baño (ducha walk-in, toallero calefactado, lavabo, WC) + cocina totalmente equipada 13. 80 m2 (unidades de pared y base, horno eléctrico, microondas, placa eléctrica, campana extractora, refrigerador de estilo americano, lavavajillas, fregadero).

1a = Hermosa escalera de caracol hecha a medida (espacio) + 12 m2 pasillo + 7. 10 m2 dormitorio pequeño u oficina + 9. 17 m2 cuarto de baño (WC, bidet, ducha a ras de suelo, toallero con calefacción, unidad de tocador) + 11. 93 m2 dormitorio + 11. 30 m2 dormitorio con armarios empotrados + 8. 77 m2 cocina / sala de utilidad (doble lavabo, lavadora, secadora) + 22. 45 m2 sala de estar con inserto chimenea y una segunda entrada que conduce directamente al jardín y terraza.

Exterior = Agradable jardín de 150 m2 + terraza de aproximadamente 6 m2.

Características adicionales = Totalmente renovado en todo (sistema eléctrico, plomería, techo, etc.) + se vende amueblado + inserto de chimenea + suelo de baldosas + calefacción eléctrica + doble acristalamiento + persianas de madera + conectado a drenaje de red + plazas de aparcamiento privado alrededor de la casa + impuesto anual de propiedad de 698 euros.

Precio = 297.000 Euros (Renovado totalmente, no se requiere trabajo!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 86394
Tamaño de la propiedad: 137 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 247 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Referencia: ER297000E

Otras características
Habitable inmediatamente
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