Haus in Roquebrun, Herault

Ein ruhiger Weiler ohne lokale Geschäfte, eingebettet im Herzen des Orb-Tals (unverwöhnte Natur, Flusszugang und atemberaubende Aussicht), nur 15 Minuten von Roquebrun (ein atemberaubendes Dorf mit mehreren Cafés, Restaurants und einem Lebensmittelgeschäft), 30 Minuten von Lamalou-les-Bains und 50 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt!

Wunderschön renoviertes Haus mit 137 m2 Wohnfläche (über 2 Stockwerken), bestehend aus einem charmanten Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Duschräumen, einer zweiten Küche/Nutzungsraum sowie einer Garage. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen 150 m2 großen Garten und eine Terrasse. In idyllischer Umgebung, im Herzen des Orbtals, in der Nähe des Flusses und zahlreicher Wanderwege. Ruhe, Ruhe und Natur sind garantiert! Verkauft komplett möbliert!
Möglichkeit der Aufteilung der Immobilie in 2 unabhängige Wohnungen.

Keller = Garage von ca. 20 m2 (geeignet für ein Fahrzeug).

Grundstück = 21. 52 m2 Esszimmer + 12. 62 m2 Schlafzimmer + 6 m2 Duschbad (Eingangsdusche, beheizter Handtuchhalter, Waschbecken, WC) + voll ausgestattete 13. 80 m2 Küche (Wand- und Grundgeräte, Elektroherd, Mikrowelle, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank im amerikanischen Stil, Geschirrspüler, Spülbecken).

1. = Schöne, maßgeschneiderte Wendeltreppe (geräumig) + 12 m2 Flur + 7. 10 m2 kleines Schlafzimmer oder Büro + 9. 17 m2 Duschraum (WC, Bidet, begehbare Dusche, beheizte Handtuchhalterung, Eitelkeitseinheit) + 11. 93 m2 Schlafzimmer + 11. 30 m2 Schlafzimmer mit Einbauschränken + 8. 77 m2 Küche/Verwendungsraum (Doppelwaschbecken, Waschmaschine, Wäschetrockner) + 22. 45 m2 Wohnzimmer mit Kamineinsatz und einem zweiten Eingang, der direkt zum Garten und zur Terrasse führt.

Aussen = Angenehme 150 m2 Garten + Terrasse von ca. 6 m2.

Zusätzliche Merkmale = Vollständig renoviert (elektrisches System, Sanitär, Dach, etc.) + verkauft möbliert + Kamineinsatz + Fliesenboden + elektrische Heizung + Doppelverglasung + Holzläden + angeschlossen an Netzentwässerung + private Parkplätze rund um das Haus + jährliche Grundsteuer von 698 Euro.

Preis = 297. 000 Euro (voll renoviert, keine Arbeit erforderlich!)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 86394
Grundstücksgröße: 137 m2
Grundstücksfläche: 247 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Bezug: ER297000E

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse
Mit Land/Garten