Villa in Roquebrun, Herault

Een rustig gehucht met geen lokale winkels, genesteld in het hart van de Orb Valley (onaangetaste natuur, toegang tot de rivier en adembenemend uitzicht), gelegen op slechts 15 minuten van Roquebrun (een prachtig dorp met verschillende cafés, restaurants en een supermarkt), 30 minuten van Lamalou-les-Bains en 50 minuten van de mediterrane stranden!

Prachtig gerenoveerd huis, met 137 m2 woonoppervlak (meer dan 2 verdiepingen), bestaande uit een charmante woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 douchekamers, een tweede keuken / utility kamer, evenals een garage. Daarnaast, het pand beschikt over een 150 m2 tuin en een terras. Gelegen in een idyllische omgeving, in het hart van de Orb Valley, dicht bij de rivier en tal van wandelpaden. Rust, rust en natuur zijn gegarandeerd! Verkocht volledig ingericht!
Mogelijkheid om het pand te verdelen in 2 onafhankelijke woningen.

Kelder = Garage van ongeveer 20 m2 (geschikt voor één voertuig).

Begane grond = 21. 52 m2 eetkamer + 12. 62 m2 slaapkamer + 6 m2 doucheruimte (inloopdouche, verwarmde handdoekhouder, wastafel, WC) + volledig uitgerust 13. 80 m2 keuken (wand en basiseenheden, elektrische oven, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, wastafel).

1e = Mooie op maat gemaakte spiraalvormige trap (ruim) + 12 m2 gang + 7. 10 m2 kleine slaapkamer of kantoor + 9. 17 m2 doucheruimte (WC, bidet, inloopdouche, verwarmde handdoekhouder, ijdelheidseenheid) + 11. 93 m2 slaapkamer + 11. 30 m2 slaapkamer met ingebouwde kasten + 8. 77 m2 keuken / gebruiksruimte (dubbele wastafel, wasmachine, droger) + 22, 45 m2 woonkamer met open haard en een tweede ingang direct naar de tuin en terras.

Buiten = Aangename 150 m2 tuin + terras van ongeveer 6 m2.

Extra kenmerken = Volledig gerenoveerd (elektrische systeem, sanitair, dak, enz.) + verkocht ingericht + open haard inzet + betegelde vloer + elektrische verwarming + dubbele beglazing + houten rolluiken + aangesloten op riolering + prive-parkeerplaatsen rond het huis + jaarlijkse onroerend goed belasting van 698 Euro.

Prijs = 297.000 Euro (Volledig gerenoveerd, geen werk nodig!)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 86394
Eigenschap Grootte: 137 m2
Property Lot Grootte: 247 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: ER297000E

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras
Met Land/Tuin