Villa en Soleminis, Cerdeña del Sur

Soleminis: a la entrada del pueblo, en una ubicación privada de fácil acceso desde la SS 387, ofrecemos a la venta una exclusiva propiedad unifamiliar en dos niveles con ascensor exclusivo, gratuito en cuatro lados, rodeado de vegetación, ideal para aquellos que buscan espacio, privacidad y versatilidad.
La característica única de esta residencia, que pocas propiedades independientes pueden presumir, es el exclusivo ascensor que conecta la planta baja con la primera planta.
La propiedad se encuentra en una posición privilegiada y estratégica gracias a la belleza de las vistas, su proximidad a la ciudad y las maravillosas playas.
La propiedad se distribuye en dos niveles con un ascensor interno que conecta las dos plantas. El acceso a la planta baja es a través de una encantadora logia que conduce a una amplia sala de estar con chimenea, comedor-cocina con chimenea, dormitorio / estudio y baño. En la planta baja, que cumple con la Ley 13, hay una zona de lavandería y una elegante logia cubierta con grandes ventanales con vistas al jardín, perfecto para la vida cotidiana y socialización.
Una cómoda escalera de madera y un ascensor privado conducen a la zona de dormitorio, que consta de un dormitorio doble con baño en suite, dos dormitorios con dos camas single y un baño principal con ventana, bañera y ducha.
La propiedad incluye un edificio adicional de aproximadamente 80 m2 actualmente utilizado como garaje y cobertizo de herramientas.
La propiedad incluye una zona de 2.500 metros cuadrados rodeada de vegetación, incluyendo terreno ideal para la agricultura o simplemente relajarse con una zona de barbacoa y horno sardo.
La propiedad está servida por un pozo, un elemento de gran valor para la gestión de los espacios verdes y la tierra.
La residencia ha experimentado mejoras de eficiencia energética con la instalación de un sistema fotovoltaico de 6 kW en el techo.
Características: marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, marcos de ventanas de madera, aire acondicionado de sistema dividido en todo, calefacción independiente con radiadores, caldera de gas, calentador de agua, sistema fotovoltaico, techo de baldosas sardas, chimenea, video portero, ascensor, pozo, sistema de riego, purificador de agua con tanque de 2.500 litros, generador, sistema de alarma, sistema de videovigilancia, horno sardo, barbacoa, peatones automatizados y puertas de entrada.
El estado de conservación y mantenimiento es excelente, las habitaciones son grandes y tienen ventanas, asegurando el brillo a los espacios internos.
La gran tierra circundante proporciona el escenario perfecto, lo que le permite disfrutar de ella todo el año como una zona de relajación, un espacio para sus mascotas, o como un comedor al aire libre.
La propiedad es ideal para aquellos que necesitan vivir en un lugar privado y tranquilo rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro de la ciudad, de fácil acceso, en una posición privilegiada y estratégica, a sólo 12 km del mar y 18 km de la ciudad de Cagliari.
Clase de energía: por establecer